شقة مميزة ثالث نمرة من التسعين الشمالي

شقة مميزة للبيع – استلام قريب – ثالث نمرة من التسعين الشمالي
فرصة حقيقية للسكن أو الاستثمار في واحد من أرقى مواقع القاهرة الجديدة داخل منطقة بيت الوطن – الحي التكميلي، ثالث نمرة من شارع التسعين الشمالي وبالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، في قلب منطقة متكاملة الخدمات وقريبة من أهم المحاور والطرق الرئيسية.
الشقة تقع داخل مشروع حديث بتصميم معماري راقٍ وواجهات عصرية، ومدخل فندقي أنيق مع مصاعد حديثة، في منطقة سكنية هادئة تناسب العائلات ومحبي الخصوصية والرقي.
تفاصيل الوحدة:
المساحة: 160 متر مربع
التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم + 2 حمام + ريسبشن واسع + مطبخ
الأدوار المتاحة: الثاني والثالث
المبنى مزود بأسانسير
تصميم داخلي عملي يسمح بأفضل استغلال للمساحات
قرب جميع الخدمات اليومية (مولات – مدارس – مطاعم – صيدليات)
الشقة على أرض الواقع، والمشروع حاليًا في مرحلة تشطيبات الواجهات والمداخل، مع استلام خلال فترة قصيرة، مما يجعلها اختيارًا ممتازًا للسكن الفوري أو للاستثمار بعائد قوي في واحدة من أسرع مناطق القاهرة الجديدة نموًا.
مميزات إضافية:
واجهات راقية وتشطيب مدخل بمستوى فندقي
بيئة سكنية منظمة
سهولة الوصول لمحاور رئيسية
قيمة استثمارية مرتفعة مع الطلب المتزايد على المنطقة
الوحدة مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار طويل المدى، مع توفر أنظمة سداد مرنة مقارنة بالموقع والمساحة.
الأسعار وخطة الدفع:
سعر الشقة كاش: 4,400,000 جنيه
في حالة التقسيط: 4,890,000 جنيه
مقدم 50%: 2,445,000 جنيه
باقي المبلغ على 30 شهر بقسط شهري 81,500 جنيه
الاستلام خلال 6 شهور

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 50% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٧٦٩٬١٠٦ جنيه

هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقة مميزة ثالث نمرة من التسعين الشمالي

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية