البحث

٧٬٣٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

2

١٨٠ متر مربع

EGP٧٬٣٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٩٣٨ قدم مربع / ١٨٠ متر مربع
شقة للبيع في ذا ادريس ايست, شارع التسعين

شقه مميزه للبيع داخل كمبوند ادريس ايست

الموقع
الكمبوند: إدريس إيست – التجمع الخامس
موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة
قريب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي
دقائق من الجامعة الأمريكية AUC
قريب من الطريق الدائري ومحاور رئيسية
محاط بأهم المدارس الدولية، الجامعات، والمولات التجارية

نبذة عن كمبوند إدريس إيست
كمبوند سكني راقي ومتكامل
تصميم معماري حديث ومنظم
مساحات خضراء واسعة
شوارع داخلية هادئة
أمن وحراسة 24 ساعة
بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة
بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات
كثافة سكانية منخفضة

تفاصيل الشقة
المساحة الإجمالية: 171 متر مربع
تقسيم داخلي عملي ومريح
عدد الغرف: 3 غرف نوم واسعة
عدد الحمامات: 2 حمام
ريسبشن كبير قابل للتقسيم (معيشة – سفرة – استقبال)
مطبخ واسع
بلكونة بتهوية وإضاءة طبيعية ممتازة

حالة التشطيب
الشقة متشطبة بالكامل
جاهزة للسكن الفوري
أرضيات عالية الجودة
دهانات حديثة
أبواب خشبية متينة
شبابيك ألوميتال
حمامات مجهزة بالكامل
تمديدات كهرباء وسباكة جاهزة

الاستلام
استلام فوري
الشقة جاهزة للمعاينة
لا تحتاج لأي مصاريف إضافية

مناسبة لمن؟
عائلات تبحث عن سكن راقي وآمن
زوجين حديثي الزواج
سكن دائم داخل كمبوند
مستثمرين يبحثون عن عائد إيجاري مضمون
من يرغب في السكن الفوري دون انتظار

القيمة الاستثمارية
موقع متميز في التجمع الخامس
طلب مرتفع على الإيجار داخل الكمبوندات
ارتفاع مستمر في أسعار العقارات بالمنطقة
وحدة جاهزة تضمن عائدًا سريعًا
مناسبة للسكن أو الاستثمار طويل الأمد
مميزات الحياة داخل الكمبوند
هدوء وخصوصية تامة
مستوى أمان عالي
نظافة وتنظيم دائم
مساحات مفتوحة ومناطق خضراء
بيئة صحية ومريحة

لماذا تختار هذه الشقة؟
مساحة كبيرة 171 متر
3 غرف نوم + 2 حمام
تشطيب كامل
استلام فوري
داخل كمبوند راقي
موقع استراتيجي مميز
فرصة نادرة بهذه المواصفات

التواصل والمعاينة : 01010081075
الإعلان موجه للجادين فقط
المعاينة متاحة في أي وقت
فرصة مميزة لا تتكرر داخل كمبوند إدريس إيست

ملحوظة هامة:
الوحدات الجاهزة بهذه المساحة والتشطيب داخل كمبوند إدريس إيست قليلة جدًا، لذلك سرعة التواصل تضمن لك عدم ضياع الفرصة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٩٣٨ قدم مربع / ١٨٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

2

متاح من

١٨ فبراير ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٣٠ ألف-٩٨٠ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٧٦٩٬١٠٦ جنيه

هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Mohamed  El Eraky

Mohamed El Eraky


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

AEN180

نُشِر

منذ 3 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً