EGP8,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 9 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
180 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
44,444 جنيه/متر مربع
متاح من
١٠ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في ذا ادريس ايست, شارع التسعينشقة بحري لقطة استلام فوري للبيع صف أول على الكلابهوس | كمبوند ذا أدريس إيست (The Address East)
Location / الموقع
كمبوند ذا أدريس إيست (The Address East) من شركة درة العقارية (Dorra Group)، التجمع الخامس. (يتمتع بموقع استراتيجي ممتاز في قلب القاهرة الجديدة داخل منطقة المستثمرين، بالقرب من طريق السويس، العاصمة الإدارية، ومحور بن زايد، ودقائق من الجامعة الأمريكية).
Unit Details / تفاصيل الوحدة
النوع: شقة سكنية فاخرة (Luxurious Apartment).
المساحة: 180 متر مربع (توزيع هندسي ذكي ومساحات غرف مريحة جداً).
الدور: الأول علوي.
الاتجاه: بحري بالكامل (Faces North) لضمان أفضل تهوية ونسمات هواء طوال العام.
الموقع الداخلي والإطلالة: موقع ناصع ومميز جداً (Prime Location) صف أول مباشر أمام الكلابهوس (First Row in Front of the Clubhouse)، مما يمنح الشقة إطلالة مفتوحة وممتعة.
الحالة: تشطيب كامل راقٍ (Fully Finished) – جاهزة للاستلام الفوري والسكن (Ready to Move).
التقسيم الداخلي للوحدة
3 غرف نوم واسعة (تشمل غرفة ماستر فاخرة ملحق بها غرفة ملابس Dressing Room).
2 حمام بتجهيزات صحية حديثة.
ريسبشن كبير يتسع لـ 4 قطع مريحة (Reception 4 pieces).
تراس كبير (Large Terrace) بإطلالة ساحرة ومباشرة على المساحات الخضراء والكلوب هاوس.
المميزات الإضافية الملحقة بالوحدة
المواقف: شاملة باكية جراج خاصة ومؤمنة لسيارتك (Parking Slot).
الرفاهية: السعر شامل عضوية الكلابهوس (Clubhouse Membership) للاستمتاع بكافة الأنشطة والمرافق مجاناً.
Financial Details / التفاصيل المالية ونظام السداد
تسهيلات مالية ممتازة للاستلام الفوري مع قسط طويل الأجل:
إجمالي السعر: 11,000,000 جنيه مصري.
المقدم المطلوب (كاش): 8,000,000 جنيه مصري (الاستلام فوراً).
المتبقي (أقساط): 3,000,000 جنيه مصري ممتدة بأقساط ميسرة حتى ديسمبر 2028 (12/2028).
نبذة عن الكمبوند ونمط الحياة
يُعد كمبوند ذا أدريس إيست (The Address East) من أعرق وأرقى المشاريع السكنية لشركة "درة"، وهو مجتمع مغلق متكامل الخدمات يوفر لسكانه أعلى مستويات الرفاهية والأمان:
مساحات خضراء شاسعة ممتدة، مسطحات مائية، وممرات مخصصة للمشي.
نادي صحي واجتماعي متكامل (Clubhouse) يضم حمامات سباحة وجيم وملاعب رياضية.
منطقة تجارية متكاملة ومطاعم وكافيهات لتلبية كافة ا
شقة بحري لقطة استلام فوري للبيع صف أول على النادى
Location / الموقع
كمبوند ذا أدريس إيست (The Address East) من شركة درة العقارية (Dorra Group)، التجمع الخامس. (يتمتع بموقع استراتيجي ممتاز في قلب القاهرة الجديدة داخل منطقة المستثمرين، بالقرب من طريق السويس، العاصمة الإدارية، ومحور بن زايد، ودقائق من الجامعة الأمريكية).
Unit Details / تفاصيل الوحدة
النوع: شقة سكنية فاخرة (Luxurious Apartment).
المساحة: 180 متر مربع (توزيع هندسي ذكي ومساحات غرف مريحة جداً).
الدور: الأول علوي.
الاتجاه: بحري بالكامل (Faces North) لضمان أفضل تهوية ونسمات هواء طوال العام.
الموقع الداخلي والإطلالة: موقع ناصع ومميز جداً (Prime Location) صف أول مباشر أمام الكلابهوس (First Row in Front of the Clubhouse)، مما يمنح الشقة إطلالة مفتوحة وممتعة.
الحالة: تشطيب كامل راقٍ (Fully Finished) – جاهزة للاستلام الفوري والسكن (Ready to Move).
التقسيم الداخلي للوحدة
3 غرف نوم واسعة (تشمل غرفة ماستر فاخرة ملحق بها غرفة ملابس Dressing Room).
2 حمام بتجهيزات صحية حديثة.
ريسبشن كبير يتسع لـ 4 قطع مريحة (Reception 4 pieces).
تراس كبير (Large Terrace) بإطلالة ساحرة ومباشرة على المساحات الخضراء والكلوب هاوس.
المميزات الإضافية الملحقة بالوحدة
المواقف: شاملة باكية جراج خاصة ومؤمنة لسيارتك (Parking Slot).
الرفاهية: السعر شامل عضوية الكلابهوس (Clubhouse Membership) للاستمتاع بكافة الأنشطة والمرافق مجاناً.
Financial Details / التفاصيل المالية ونظام السداد
تسهيلات مالية ممتازة للاستلام الفوري مع قسط طويل الأجل:
إجمالي السعر: 11,000,000 جنيه مصري.
المقدم المطلوب (كاش): 8,000,000 جنيه مصري (الاستلام فوراً).
المتبقي (أقساط): 3,000,000 جنيه مصري ممتدة بأقساط ميسرة حتى ديسمبر 2028 (12/2028).
نبذة عن الكمبوند ونمط الحياة
يُعد كمبوند ذا أدريس إيست (The Address East) من أعرق وأرقى المشاريع السكنية لشركة "درة"، وهو مجتمع مغلق متكامل الخدمات يوفر لسكانه أعلى مستويات الرفاهية والأمان:
مساحات خضراء شاسعة ممتدة، مسطحات مائية، وممرات مخصصة للمشي.
نادي صحي واجتماعي متكامل (Clubhouse) يضم حمامات سباحة وجيم وملاعب رياضية.
منطقة تجارية متكاملة ومطاعم وكافيهات لتلبية كافة ا
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
مستوى الوحدة
غير مفروشة
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,063 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.46,927
- متوسط السعر10.1M جنيه
- نطاق السعر485K - 1B
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 10,113,945 جنيه
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 181 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Mostafa Gamal
Next Door Consultancy
شاهد عقارات الوكالة (651)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
C:EA:EXQTQJN6R
نُشِر
منذ 9 ساعات
طريقة الدفع
نقداً