شقة استثمارية حتى 350م غرب أرابيلا

تقدم Harris Estates فرصة استثمارية مميزة في غرب أرابيلا بالتجمع الخامس؛ شقة قائمة اليوم بمساحة 175 متر مربع، مع إمكانية الاستفادة من إجمالي مساحة يصل إلى 350 متر مربع من خلال مساحة مقابلة مقننة، برسوم تصالح مسددة، وقابلة للبناء.

الوحدة مناسبة للمشتري الذي يبحث عن عقار مرن وواضح القيمة. يمكن الاحتفاظ بالشقة الحالية كما هي بعد التجديد، أو استثمار المساحة المقننة وبناء المساحة الكاملة لتعظيم الاستفادة من العقار وإعادة تقديمه كوحدة أكبر بقيمة سوقية مختلفة.

تقع الشقة في الدور الرابع داخل عمارة سكنية راقية منخفضة الكثافة، بواجهة أنيقة وشارع هادئ ومنظم يعكس الطابع السكني المميز لمنطقة غرب أرابيلا.

المساحة المبنية حالياً 175 متر مربع، بالإضافة إلى مساحة مقابلة قدرها 175 متر مربع، مقننة برسوم تصالح مسددة وقابلة للبناء، بما يتيح للمشتري فرصة واضحة للاستفادة من إجمالي مساحة يصل إلى 350 متر مربع.

التقسيم الحالي عملي، ويضم 3 غرف نوم، من بينها غرفة ماستر بحمام خاص، بالإضافة إلى حمام خارجي يخدم باقي الغرف، وريسبشن، ومطبخ.

الوحدة ساكنة حالياً وليست جديدة، وتحتاج إلى أعمال تجديد وتحديث حسب رؤية المشتري. ويمكن للمشتري اختيار استخدامها بوضعها الحالي، أو تطويرها وبناء كامل المساحة المتاحة للاستفادة من كامل إمكانات العقار داخل موقع مطلوب في التجمع الخامس.

تقع العمارة في غرب أرابيلا، وهي من المناطق الهادئة والمطلوبة داخل التجمع الخامس، مع مبانٍ محدودة الارتفاع، وشوارع منظمة، وسهولة وصول إلى محاور القاهرة الجديدة والخدمات الرئيسية. كما تضم العمارة أسانسير داخلي لراحة الاستخدام اليومي.

هذه الوحدة مناسبة لمشتري جاد يبحث عن شقة قائمة في موقع مستقر، مع فرصة حقيقية للاستفادة من مساحة أكبر تصل إلى 350 متر مربع داخل واحدة من المناطق السكنية المميزة في القاهرة الجديدة.

تفاصيل الوحدة
الموقع: غرب أرابيلا، التجمع الخامس
الدور: الرابع
المساحة المبنية حالياً: 175 متر مربع
مساحة مقابلة مقننة وقابلة للبناء: 175 متر مربع
إجمالي الاستفادة المحتملة: حتى 350 متر مربع
3 غرف نوم
غرفة ماستر بحمام خاص
2 حمام
ريسبشن
مطبخ
أسانسير داخلي بالعمارة
رسوم التصالح للمساحة المقابلة مسددة
الوحدة ساكنة حالياً وتحتاج إلى تجديد
للتواصل: 01044743773

‎شقة استثمارية حتى 350م غرب أرابيلا

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية