مواصفات الشقة الداخلية والخارجية
مساحة المباني الداخلية: 200 متر مربع.

مساحة التراس المفتوح (Terrace): 140 متراً مربعاً (مساحة بانورامية استثنائية صالحة لجلسات عائلية، منطقة شواء، أو لاندسكيب خاص).

عدد الغرف: 4 غرف نوم واسعة (تتضمن غرف ماستر رئيسية مجهزة بحمام خاص وغرفة ملابس).

عدد الحمامات: 4 حمامات مجهزة بالكامل بتشطيبات وتجهيزات صحية فاخرة من أعلى المستويات.

حالة التسليم والتشطيب: تسليم كامل التشطيب بأعلى جودة (Fully Finished)، ويشمل التكييفات بالكامل والمطبخ.

التصميم الهندسي: واجهات معمارية عصرية بنوافذ زجاجية ضخمة ممتدة من الأرض إلى السقف، لتوفير إضاءة طبيعية كاملة وإطلالات مكشوفة ومفتوحة مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

موقع المشروع وأهميته الجغرافية
يحتل كمبوند فيليت سوديك موقعاً استراتيجياً نادراً في البقعة الأكثر قيمة وجاذبية بقلب القاهرة الجديدة، مما يجعله في بؤرة الاهتمام السكني والاستثماري.

الموقع المحدد: يقع المشروع مباشرة في قلب منطقة الجولدن سكوير (المربع الذهبي) في التجمع الخامس، على امتداد محور محمد بن زايد.

الطرق الرئيسية المؤدية للمشروع:

شارع التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي (على بعد 5 دقائق فقط).

محور محمد بن زايد (الرابط المباشر بالعاصمة الإدارية).

الطريق الدائري الأوسطي والدائري الإقليمي.

طريق القاهرة - السويس وطريق القاهرة - العين السخنة.

أهم الخدمات والمعالم المحيطة:

يبعد 10 إلى 15 دقيقة فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).

على بعد 5 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.

يجاور مباشرة كبرى المشروعات السكنية الفاخرة في المربع الذهبي مثل مشروعات بالم هيلز وميفيدا إعمار.

يبعد حوالي 25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.

الأهمية الاستثمارية الرسمية لمنطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس
تعتبر منطقة الجولدن سكوير (Golden Square) حالياً الوجهة الاستثمارية العقارية الأولى والأعلى قيمة في القاهرة الجديدة للأسباب التالية:

البقعة الأكثر رقياً واكتمالاً: تمثل المنطقة المربع الذهبي الحاضن لصفوة المجمعات السكنية الفاخرة، مما يضمن بيئة اجتماعية متجانسة وراقية للغاية.

نقطة الارتكاز بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية: جغرافياً، تقع الجولدن سكوير في المنتصف تماماً بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعلها المستف

تفاصيل العقار

3 غرف بنتهاوس في فيليت جولدن سكوير باقل مقدم10سنين

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية