EGP٩٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٨٦٢ قدم مربع / ١٧٣ متر مربع
شقة للبيع في سكوير, كمبوندات التجمع الخامسشقة تشطيب كامل بإطلالة مفتوحة للبيع في The Square
تفاصيل الوحدة
الموقع: القاهرة الجديدة
الكمبوند: The Square – الأهلي صبور
نوع الوحدة: شقة سكنية
مساحة المباني: 173.5 متر مربع
الدور: الثاني
عدد غرف النوم: 3
عدد الحمامات: 2
غرفة دريسنج
ريسبشن واسع
مطبخ
الإطلالة: إطلالة مزدوجة على Hyde Park واللاندسكيب
الحالة: تشطيب كامل
السعر المطلوب: 9,000,000 جنيه مصري
وصف الوحدة
شقة مميزة للبيع داخل كمبوند The Square بالقاهرة الجديدة، أحد أشهر مشروعات الأهلي صبور، وتتميز بمساحة مثالية وتصميم عملي مع إطلالة مزدوجة نادرة تجمع بين Hyde Park والمساحات الخضراء المفتوحة، ما يمنح إحساسًا دائمًا بالاتساع والهدوء.
الوحدة بمساحة 173.5 متر مربع وتقع في الدور الثاني، وتضم ريسبشن واسع مناسب للاستقبال والمعيشة اليومية، ثلاث غرف نوم بمساحات مريحة، غرفة دريسنج، حمامين بتوزيع عملي، ومطبخ جاهز للاستخدام. التقسيم الداخلي مدروس بعناية ليحقق الخصوصية الكاملة مع الاستفادة القصوى من المساحة.
الميزة الأهم في هذه الشقة هي الإطلالة المزدوجة المفتوحة، والتي تُعد من أكثر العناصر طلبًا داخل كمبوند The Square، حيث تطل الوحدة على Hyde Park من جهة وعلى اللاندسكيب من جهة أخرى، ما يضمن تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم دون أي إطلالات مزعجة.
الوحدة تشطيب كامل، ما يجعلها جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لأي مصروفات إضافية، وهو ما يضيف لها قيمة عالية سواء للاستخدام السكني أو كفرصة استثمارية قوية، خاصة مع ارتفاع الطلب على الوحدات الجاهزة داخل الكمبوند.
هذه الشقة تُعد اختيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن موقع مميز، إطلالة مفتوحة، وتشطيب جاهز داخل كمبوند متكامل الخدمات يتمتع بسمعة قوية وسهولة إعادة البيع.
مميزات كمبوند The Square
كمبوند سكني راقٍ من تطوير الأهلي صبور
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة
تصميم معماري عصري منخفض الكثافة
موقع استراتيجي بالقرب من شارع التسعين
قريب من الجامعات، المدارس الدولية، والمناطق الخدمية
سهولة الوصول إلى أهم محاور القاهرة الجديدة
مناسب للسكن العائلي والاستثمار طويل الأجل
شقة تشطيب كامل بإطلالة مفتوحة للبيع في The Square
تفاصيل الوحدة
الموقع: القاهرة الجديدة
الكمبوند: The Square – الأهلي صبور
نوع الوحدة: شقة سكنية
مساحة المباني: 173.5 متر مربع
الدور: الثاني
عدد غرف النوم: 3
عدد الحمامات: 2
غرفة دريسنج
ريسبشن واسع
مطبخ
الإطلالة: إطلالة مزدوجة على Hyde Park واللاندسكيب
الحالة: تشطيب كامل
السعر المطلوب: 9,000,000 جنيه مصري
وصف الوحدة
شقة مميزة للبيع داخل كمبوند The Square بالقاهرة الجديدة، أحد أشهر مشروعات الأهلي صبور، وتتميز بمساحة مثالية وتصميم عملي مع إطلالة مزدوجة نادرة تجمع بين Hyde Park والمساحات الخضراء المفتوحة، ما يمنح إحساسًا دائمًا بالاتساع والهدوء.
الوحدة بمساحة 173.5 متر مربع وتقع في الدور الثاني، وتضم ريسبشن واسع مناسب للاستقبال والمعيشة اليومية، ثلاث غرف نوم بمساحات مريحة، غرفة دريسنج، حمامين بتوزيع عملي، ومطبخ جاهز للاستخدام. التقسيم الداخلي مدروس بعناية ليحقق الخصوصية الكاملة مع الاستفادة القصوى من المساحة.
الميزة الأهم في هذه الشقة هي الإطلالة المزدوجة المفتوحة، والتي تُعد من أكثر العناصر طلبًا داخل كمبوند The Square، حيث تطل الوحدة على Hyde Park من جهة وعلى اللاندسكيب من جهة أخرى، ما يضمن تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم دون أي إطلالات مزعجة.
الوحدة تشطيب كامل، ما يجعلها جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لأي مصروفات إضافية، وهو ما يضيف لها قيمة عالية سواء للاستخدام السكني أو كفرصة استثمارية قوية، خاصة مع ارتفاع الطلب على الوحدات الجاهزة داخل الكمبوند.
هذه الشقة تُعد اختيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن موقع مميز، إطلالة مفتوحة، وتشطيب جاهز داخل كمبوند متكامل الخدمات يتمتع بسمعة قوية وسهولة إعادة البيع.
مميزات كمبوند The Square
كمبوند سكني راقٍ من تطوير الأهلي صبور
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة
تصميم معماري عصري منخفض الكثافة
موقع استراتيجي بالقرب من شارع التسعين
قريب من الجامعات، المدارس الدولية، والمناطق الخدمية
سهولة الوصول إلى أهم محاور القاهرة الجديدة
مناسب للسكن العائلي والاستثمار طويل الأجل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٨٦٢ قدم مربع / ١٧٣ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
مطل على معلم رئيسي
حارس أمن
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٧٦٩٬١٠٦ جنيه
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من

Ahmed AbdAllah
Capital Lords Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (479)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Cls-abDelrahman96978
نُشِر
منذ ساعة واحدة
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً
