EGP٧٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٧١ متر مربع / ١٬٨٤١ قدم مربع
شقة للبيع في سكوير, كمبوندات التجمع الخامسشقة 171م للبيع بسعر لقطة | كمبوند ذا سكوير (The Square) صبور
Project & Location / المشروع والموقع
كمبوند ذا سكوير (The Square) من شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية (Al Ahly Sabbour)، التجمع الخامس. (يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الممتاز في قلب القاهرة الجديدة خلف المربع الذهبي Golden Square، على بعد دقائق معدودة من الجامعة الأمريكية AUC وشارع التسعين الجنوبي، وينفرد بتوفير مجتمع سكني متكامل ومحاط بالمساحات الخضراء الشاسعة، والبحيرات الصناعية، والخدمات الترفيهية والتجارية، مع توفير أعلى معايير الأمن والخصوصية).
تميز موقع الوحدة: تقع الشقة في الدور الرابع بموقع متميز ومريح جداً داخل الكمبوند، وتتميز بتوزيع هندسي يضمن تدفق الإضاءة الطبيعية المشرقة والتهوية الممتازة لكافة الغرف طوال اليوم مع إطلالة مفتوحة ومريحة.
Unit Details / تفاصيل الوحدة
النوع: شقة سكنية متميزة بدور متكرر (Premium Residential Resale Apartment).
المساحة: 171 متر مربع (واحدة من أكثر المساحات طلباً وتميزاً، حيث توفر استغلالاً هندسياً ذكياً جداً ومساحات داخلية واسعة ومريحة تناسب العائلات بالكامل).
القيمة الاستثمارية: الشقة معروضة بسعر تنافسي للغاية (فرصة لقطة) في السوق الحالي، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن الفوري أو الاستثمار الآمن.
Architectural Layout / التقسيم المعماري المتميز (3 غرف / 3 حمام)
تم تصميم وتوزيع المساحات الداخلية بعناية فائقة لتوفر أعلى درجات العملية والخصوصية التامة للعائلة:
3 غرف نوم واسعة مقسمة كالتالي:
1 غرفة نوم رئيسية ماستر (Master Bedroom) مريحة للغاية بحمام خاص لخصوصية مطلقة.
2 غرف نوم إضافية كبرى للأطفال أو الضيوف بإضاءة طبيعية ممتازة ومساحات مريحة لخزائن الملابس.
3 حمامات حديثة بتشطيبات وتجهيزات صحية راقية موزعة بسلاسة لخدمة الغرف والضيوف.
ريسبشن واسع ومشرق (Spacious Reception) يتسع لعدة قطع (صالون، غرفة معيشة، وسفرة) مع تراس مفتوح بإطلالة متميزة.
مطبخ مستقل، واسع ومنظم ويستوعب كافة الأجهزة والوصلات الأساسية بسلاسة.
مطبخ مستقل، واسع ومنظم ويستوعب كافة الأجهزة والوصلات الأساسية بسلاسة.
إجمالي سعر الشقة (كاش): 7,500,000 جنيه مصري
Contact / التواصل
لمعاينة الشقة على الطبيعة، ومراجعة كافة الأوراق القانونية والبدء في إجراءات نقل الملكية الفورية، يرجى التواصل م
شقة 171م للبيع بسعر لقطة | كمبوند ذا سكوير
Project & Location / المشروع والموقع
كمبوند ذا سكوير (The Square) من شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية (Al Ahly Sabbour)، التجمع الخامس. (يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الممتاز في قلب القاهرة الجديدة خلف المربع الذهبي Golden Square، على بعد دقائق معدودة من الجامعة الأمريكية AUC وشارع التسعين الجنوبي، وينفرد بتوفير مجتمع سكني متكامل ومحاط بالمساحات الخضراء الشاسعة، والبحيرات الصناعية، والخدمات الترفيهية والتجارية، مع توفير أعلى معايير الأمن والخصوصية).
تميز موقع الوحدة: تقع الشقة في الدور الرابع بموقع متميز ومريح جداً داخل الكمبوند، وتتميز بتوزيع هندسي يضمن تدفق الإضاءة الطبيعية المشرقة والتهوية الممتازة لكافة الغرف طوال اليوم مع إطلالة مفتوحة ومريحة.
Unit Details / تفاصيل الوحدة
النوع: شقة سكنية متميزة بدور متكرر (Premium Residential Resale Apartment).
المساحة: 171 متر مربع (واحدة من أكثر المساحات طلباً وتميزاً، حيث توفر استغلالاً هندسياً ذكياً جداً ومساحات داخلية واسعة ومريحة تناسب العائلات بالكامل).
القيمة الاستثمارية: الشقة معروضة بسعر تنافسي للغاية (فرصة لقطة) في السوق الحالي، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن الفوري أو الاستثمار الآمن.
Architectural Layout / التقسيم المعماري المتميز (3 غرف / 3 حمام)
تم تصميم وتوزيع المساحات الداخلية بعناية فائقة لتوفر أعلى درجات العملية والخصوصية التامة للعائلة:
3 غرف نوم واسعة مقسمة كالتالي:
1 غرفة نوم رئيسية ماستر (Master Bedroom) مريحة للغاية بحمام خاص لخصوصية مطلقة.
2 غرف نوم إضافية كبرى للأطفال أو الضيوف بإضاءة طبيعية ممتازة ومساحات مريحة لخزائن الملابس.
3 حمامات حديثة بتشطيبات وتجهيزات صحية راقية موزعة بسلاسة لخدمة الغرف والضيوف.
ريسبشن واسع ومشرق (Spacious Reception) يتسع لعدة قطع (صالون، غرفة معيشة، وسفرة) مع تراس مفتوح بإطلالة متميزة.
مطبخ مستقل، واسع ومنظم ويستوعب كافة الأجهزة والوصلات الأساسية بسلاسة.
مطبخ مستقل، واسع ومنظم ويستوعب كافة الأجهزة والوصلات الأساسية بسلاسة.
إجمالي سعر الشقة (كاش): 7,500,000 جنيه مصري
Contact / التواصل
لمعاينة الشقة على الطبيعة، ومراجعة كافة الأوراق القانونية والبدء في إجراءات نقل الملكية الفورية، يرجى التواصل م
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٨٤١ قدم مربع / ١٧١ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٩ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مسبح مشترك
غرفة دراسة
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٧٧٣٬٦٩٨ جنيه
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Mostafa Gamal
Next Door Consultancy
شاهد عقارات الوكالة (531)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MG:Y:THESQUER1
نُشِر
منذ ساعة واحدة
طريقة الدفع
نقداً