EGP٩٬٥٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٣ أغسطس ٢٠٢٦
- السعر لكل وحدة مساحة
- ٥٥٬٥٥٥ جنيه/متر مربع
- مساحة
- ١٧١ متر مربع
شقة للبيع في سكوير, كمبوندات التجمع الخامسفرصة استثنائية لامتلاك شقة أرضي بحديقة واسعة | كمبوند ذا سكوير (The Square)، القاهرة الجديدة
المواصفات والتفاصيل
المطور العقاري: شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية (Al Ahly Sabbour)
المشروع: كمبوند ذا سكوير (The Square)
الموقع: موقع متميز جداً (Prime Location) في التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: شقة دور أرضي بحديقة خاصة (Ground Floor Apartment with Private Garden)
المساحة المبنية (BUA): 171 مترًا مربعًا
مساحة الحديقة الخاصة: 136 مترًا مربعًا
حالة التشطيب: نصف تشطيب (Semi-Finished)
التقسيم الداخلي
غرف النوم: 3 غرف نوم واسعة
الحمامات: 3 حمامات
مساحات المعيشة: ريسبشن فاخر ومفتوح يتسع لعدة قطع، مع اتصال مباشر ومريح بحديقة خاصة واسعة بمساحة 136م²
التفاصيل المالية (بالجنيه والدولار)
إجمالي السعر المطلوب: 9,500,000 جنيه مصري (~190,000$ دولار أمريكي) — السعر قابل للتفاوض للجادين!
سعر المتر المبني: ~55,555 جنيه / م² (~1,111$ دولار / م²)
*تم حساب القيمة بالدولار الأمريكي بناءً على سعر صرف تقريبي (50 جنيه للدولار).
أبرز نقاط البيع (Selling Points)
حديقة خاصة واسعة جداً (136م²): مساحة خارجية استثنائية تتيح لك حرية إقامة حديقة منزلية فاخرة، منطقة ألعاب للأطفال، جلسات خارجية للضيوف، أو حتى إضافة حمام سباحة/جاكوزي خاص.
قيمة سعرية ممتازة (Value for Money): سعر متر تنافسي جداً مقارنة بالمساحة والخدمات والموقع في قلب التجمع الخامس.
حرية التشطيب (Semi-Finished): تمنحك فرصة اختيار وتصميم الديكورات الداخلية وأجود خامات التشطيبات التي تناسب ذوقك واحتياجاتك الخاصة.
موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة: يقع ذا سكوير في موقع حيوي بالقرب من الجامعة الأمريكية (AUC) ومحور التسعين وكافة المراكز الخدمية والتجارية.
مجتمع مأهول ومتكامل الخدمات: كمبوند مكتمل ومباع بالكامل من تطوير الأهلي صبور، يتضمن مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، مناطق تجارية، نادٍ صحي، وأمن وحراسة على مدار الساعة.
نبذة عن do Estate
تأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.
شقة أرضي بحديقة واسعة | كمبوند ذا سكوير
المواصفات والتفاصيل
المطور العقاري: شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية (Al Ahly Sabbour)
المشروع: كمبوند ذا سكوير (The Square)
الموقع: موقع متميز جداً (Prime Location) في التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: شقة دور أرضي بحديقة خاصة (Ground Floor Apartment with Private Garden)
المساحة المبنية (BUA): 171 مترًا مربعًا
مساحة الحديقة الخاصة: 136 مترًا مربعًا
حالة التشطيب: نصف تشطيب (Semi-Finished)
التقسيم الداخلي
غرف النوم: 3 غرف نوم واسعة
الحمامات: 3 حمامات
مساحات المعيشة: ريسبشن فاخر ومفتوح يتسع لعدة قطع، مع اتصال مباشر ومريح بحديقة خاصة واسعة بمساحة 136م²
التفاصيل المالية (بالجنيه والدولار)
إجمالي السعر المطلوب: 9,500,000 جنيه مصري (~190,000$ دولار أمريكي) — السعر قابل للتفاوض للجادين!
سعر المتر المبني: ~55,555 جنيه / م² (~1,111$ دولار / م²)
*تم حساب القيمة بالدولار الأمريكي بناءً على سعر صرف تقريبي (50 جنيه للدولار).
أبرز نقاط البيع (Selling Points)
حديقة خاصة واسعة جداً (136م²): مساحة خارجية استثنائية تتيح لك حرية إقامة حديقة منزلية فاخرة، منطقة ألعاب للأطفال، جلسات خارجية للضيوف، أو حتى إضافة حمام سباحة/جاكوزي خاص.
قيمة سعرية ممتازة (Value for Money): سعر متر تنافسي جداً مقارنة بالمساحة والخدمات والموقع في قلب التجمع الخامس.
حرية التشطيب (Semi-Finished): تمنحك فرصة اختيار وتصميم الديكورات الداخلية وأجود خامات التشطيبات التي تناسب ذوقك واحتياجاتك الخاصة.
موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة: يقع ذا سكوير في موقع حيوي بالقرب من الجامعة الأمريكية (AUC) ومحور التسعين وكافة المراكز الخدمية والتجارية.
مجتمع مأهول ومتكامل الخدمات: كمبوند مكتمل ومباع بالكامل من تطوير الأهلي صبور، يتضمن مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، مناطق تجارية، نادٍ صحي، وأمن وحراسة على مدار الساعة.
نبذة عن do Estate
تأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
+ 5 أكثر
مستوى الوحدة
تكييف مركزي
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
غرفة تخزين
+ 3 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,062 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.45,665
- متوسط السعر9.9M جنيه
- نطاق السعر485K - 1B
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٩٥٨٬٠٩٨ جنيه
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Amr Alaa
Do estate
شاهد عقارات الوكالة (551)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AA222
نُشِر
منذ 4 ساعات
طريقة الدفع
نقداً