كمبوند ذا ميديان ريزيدنس القاهرة الجديدة (The Median Residence New Cairo) هو مجمع سكني فاخر طورتها شركة إيجي جاب (EgyGab) بموقع استراتيجي بين الطريق الدائري وطريق السويس ومحور شنزو آبي. يمتد المشروع على مساحة 20 فداناً، وتم تخصيص النسبة الأكبر منه للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتوفير بيئة هادئة. يتميز الكمبوند بتصميماته المعمارية العصرية التي تجمع بين الأناقة والذكاء مع دمج تقنيات البيوت الذكية. يقدم المشروع مجتمعاً آمناً يتوفر به كافة المرافق الأساسية والترفيهية، مما يجعله تجربة معيشية فريدة للعائلات ووجهة استثمارية قوية.

التقسيمة الداخلية للوحدة:
المساحة: 162 متر مربع
3 غرف نوم من بينها غرفة ماستر
3 حمامات
ريسيبشن كبير جداً
3 بلكونات
نص تشطيب
الاستلام: 2027

التفاصيل المالية:
المقدم: 2,776,700 جنيه مصري
المبلغ المتبقي: 6,632,000 جنيه مصري
مصاريف نقل الملكية: 50,000 جنيه مصري
وديعة الصيانة: 906,800 جنيه مصري
عمولة المشتري: 1.5%

خدمات المشروع:
مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب وبحيرات صناعية بكافة الأرجاء
حمامات سباحة متنوعة الأعماق والمساحات للكبار والأطفال
تراك مخصص لممارسة رياضة الجري والمشي وركوب الدراجات
منطقة ترفيهية متكاملة ومؤمنة بالكامل مخصصة لألعاب الأطفال
مول تجاري كبير يضم محلات لأشهر البراندات ومطاعم وكافيهات
نادي اجتماعي ونادي صحي متكامل يضم جيم مفتوح وملاعب رياضية
أنظمة البيوت الذكية وتكنولوجيا التحكم في الإضاءة والكهرباء
حضانات مخصصة للأطفال ومسجد لإقامة الشعائر الدينية
جراجات تحت الأرض ومواقف مغطاة خاصة لسيارات السكان
أمن وحراسة مشددة وبوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة

الأماكن المحيطة وزمن الوصول:
الموقع: بين الطريق الدائري وطريق السويس على محور شنزو آبي
مطار القاهرة الدولي: يقع على بعد دقيقتين فقط بمسافة 2 كم
فندق جي دبليو ماريوت: يبعد مسافة 1 كم فقط عن المشروع
كايرو فيستيفال وسيتي سنتر ألماظة والرحاب: تبعد 10 دقائق (5 كم)
منطقتي مصر الجديدة ومدينة نصر: على بعد 8 إلى 9 كم من الكمبوند
العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في غضون 40 دقيقة عبر طريق السويس

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

موقف مغطى

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

مستوى الوحدة

غرفة دراسة

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع 10,113,945 جنيه

هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة 181 متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

بالسعر القديم استلام 2027 بحرى بالكامل تكملة اقساط

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى