EGP9,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
230 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
41,304 جنيه/متر مربع
متاح من
٨ يونيو ٢٠٢٦
شقة للبيع في ذا ايكون ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامستفاصيل الشقة السريعة (فرصة لقطة بأقل من سعر السوق لسرعة البيع):
الموقع: التجمع الخامس، كمبوند ذا أيكون 1 (The Icon 1) المتكامل ومكتمل الخدمات.
المساحة والدور: مساحة عملاقة 230 متراً مربعاً، في الدور الرابع.
الوضع الحالي: تسليم فوري، والشقة تشطيب كامل سوبر لوكس وجاهزة على السكن والفرش فوراً بدون أي تعب أو تضييع وقت في التشطيبات.
التقسيم الداخلي الفاخر:
مساحة الشقة مستغلة بذكاء شديد عشان توفر أعلى درجات الراحة والخصوصية:
3 غرف نوم: منهم غرفة ماستر كبيرة مجهزة بـ دريسنج رووم (Dressing Room) وحمام خاص.
3 حمامات: بتشطيبات راقية وتوزيع ممتاز يخدم الشقة بالكامل.
ريسبشن كبير 3 قطع: واسع جداً ويستوعب فرش كتير ومريح للاستقبال.
الإطلالة والمميزات التنافسية (أفضل فيو في الكمبوند):
فيو بانورامي ساحر: تتميز الشقة بأنها أفضل فيو في المشروع بالكامل، حيث أن كل الغرف والريسبشن بالكامل بتطل مباشرة على حمام السباحة (Pool) والمساحات الخضراء (Garden)، يعني إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة ومنظر يفتح النفس من كل مكان في الشقة.
سعر تجاري لقطة: السعر المعروض أفضل وأقل من كل المتاح في السوق والريسيل حالياً، والمالك منزل في السعر لسرعة البيع، مما يجعلها فرصة استثمارية ذهبية لن تتكرر.
الخدمات الملحقة: البيع شامل باكية الجراج الخاصة بالسيارة لراحة بالك، بالإضافة إلى وديعة الصيانة المدفوعة بالكامل بدون أي مصاريف مخفية.
السعر النهائي والتعاقد:
بالمقارنة بالمساحة، التشطيب الكامل، والفيو الخرافي، السعر يعتبر لقطة حقيقية:
السعر الإجمالي الكاش: 9,500,000 جنيه مصري (تسعة ملايين وخمسمائة ألف جنيه ج.م)، والسعر شامل الجراج والوديعة.
شقة 230م تشطيب كامل فوري بأقل سعر في ذا أيكون 1
الموقع: التجمع الخامس، كمبوند ذا أيكون 1 (The Icon 1) المتكامل ومكتمل الخدمات.
المساحة والدور: مساحة عملاقة 230 متراً مربعاً، في الدور الرابع.
الوضع الحالي: تسليم فوري، والشقة تشطيب كامل سوبر لوكس وجاهزة على السكن والفرش فوراً بدون أي تعب أو تضييع وقت في التشطيبات.
التقسيم الداخلي الفاخر:
مساحة الشقة مستغلة بذكاء شديد عشان توفر أعلى درجات الراحة والخصوصية:
3 غرف نوم: منهم غرفة ماستر كبيرة مجهزة بـ دريسنج رووم (Dressing Room) وحمام خاص.
3 حمامات: بتشطيبات راقية وتوزيع ممتاز يخدم الشقة بالكامل.
ريسبشن كبير 3 قطع: واسع جداً ويستوعب فرش كتير ومريح للاستقبال.
الإطلالة والمميزات التنافسية (أفضل فيو في الكمبوند):
فيو بانورامي ساحر: تتميز الشقة بأنها أفضل فيو في المشروع بالكامل، حيث أن كل الغرف والريسبشن بالكامل بتطل مباشرة على حمام السباحة (Pool) والمساحات الخضراء (Garden)، يعني إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة ومنظر يفتح النفس من كل مكان في الشقة.
سعر تجاري لقطة: السعر المعروض أفضل وأقل من كل المتاح في السوق والريسيل حالياً، والمالك منزل في السعر لسرعة البيع، مما يجعلها فرصة استثمارية ذهبية لن تتكرر.
الخدمات الملحقة: البيع شامل باكية الجراج الخاصة بالسيارة لراحة بالك، بالإضافة إلى وديعة الصيانة المدفوعة بالكامل بدون أي مصاريف مخفية.
السعر النهائي والتعاقد:
بالمقارنة بالمساحة، التشطيب الكامل، والفيو الخرافي، السعر يعتبر لقطة حقيقية:
السعر الإجمالي الكاش: 9,500,000 جنيه مصري (تسعة ملايين وخمسمائة ألف جنيه ج.م)، والسعر شامل الجراج والوديعة.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
صالة رياضة مشتركة
مستوى الوحدة
غير مفروشة
مطل على معلم رئيسي
الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,063 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.46,558
- متوسط السعر10.1M جنيه
- نطاق السعر485K - 1B
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 10,113,945 جنيه
هذا العقار 27% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 181 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من

mariam adel
La Plage Group
شاهد عقارات الوكالة (242)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
gerges
نُشِر
منذ 3 شهور
طريقة الدفع
نقداً
