مجمع سكني: سراي
المرحلة S1
نوع الوحدة: شقة
الطابق: 3
المساحة: 182 متر مربع
غرف النوم: 3
الحمامات: 4
التشطيب: أرضيات خشبية
التسليم: جاهز للسكن

السعر المطلوب: 7 ملايين

===============================================================================

**كمبوند سراي (Sarai) - التجمع الخامس: حياة فاخرة بمفهوم جديد واستثمار مضاعف**

إذا كنت تبحث عن سكن يجمع بين الهدوء، العصرية، والموقع الاستراتيجي، أو فرصة استثمارية مضمونة في قلب القاهرة الجديدة، فإن **كمبوند سراي** من شركة **مدينة مصر (Madinet Masr)** هو الخيار الأمثل الذي يقدم لك تجربة حياة متكاملة بمعايير عالمية.

---

### 1. الموقع الجغرافي: في قلب المستقبل (Location)

يتميز كمبوند سراي بموقع استراتيجي استثنائي على **طريق القاهرة - السويس**، مما يجعله نقطة وصل بين أهم محاور القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية:

* **الربط المباشر:** يقع مباشرة على طريق السويس، وعلى مقربة من الطريق الدائري الأوسطي.
* **5 دقائق:** من العاصمة الإدارية الجديدة (أحد أكبر المزايا الاستثمارية للكمبوند).
* **10 دقائق:** من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) شارع التسعين.
* **15 دقيقة:** من مطار القاهرة الدولي.

---

### 2. أهم نقاط القوة والمزايا التنافسية (Strengths)

* **المطور العقاري (شركة مدينة مصر):** اسم موثوق وله تاريخ يمتد لعقود في السوق العقاري المصري، مما يضمن أعلى جودة في التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
* **التصميم والمسطحات المائية (Lagoons):** يمتد المشروع على مساحة ضخمة (حوالي 5.5 مليون متر مربع)، وتغطي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الضخمة الجزء الأكبر منه، مما يوفر إطلالات بانورامية رائعة لكافة الوحدات.
* **تنوع الوحدات المساحية:** يوفر المشروع تشكيلة واسعة من (شقق سكنية، دوبلكس، تاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلا مستقلة) لتناسب جميع احتياجات الأسر والاستثمار.
* **أنظمة سداد مرنة:** طرح خطط دفع ميسرة بمقدمات بسيطة وفترات سداد طويلة تصل إلى عدة سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة فيه فرصة ميسرة.

---
3. الخدمات والمرافق المتكاملة (Amenities & Services)

سراي ليس مجرد مجمع سكني، بل هو مجتمع متكامل مصمم لتوفير أرقى مستويات الرفاهية:

* **بحيرات صناعية ضخمة (Huge Lagoons):** وتعد من أكبر الكريستال لاجونز في المنطقة للمشي وا

شقه بسعر مميز جدا مساحه كبيره علي فيو مفتوح

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية