مواصفات الشقة الداخلية
المساحة الإجمالية: 164 متراً مربعاً.

حالة التشطيب: تشطيب كامل سوبر لوكس بالتكييفات (Fully Finished with ACs) وفقاً لأعلى المعايير العالمية التي تشتهر بها شركة المراسم.

عدد الغرف: 3 غرف نوم واسعة ومريحة (تتضمن غرفة ماستر رئيسية فاخرة ملحق بها حمام خاص وغرفة ملابس).

عدد الحمامات: 3 حمامات مجهزة بالكامل بأحدث الأطقم والصحية الفاخرة.

التصميم المعماري الداخلي: واجهات زجاجية بانورامية ضخمة ممتدة تسمح بالتدفق المثالي للإضاءة الطبيعية لجميع أركان الشقة، وإطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل الكمبوند.

موقع المشروع وأهميته الجغرافية (الموقع الاستراتيجي في المربع الذهبي)
يحتل كمبوند الخامس سكوير موقعاً استراتيجياً لا يتكرر في قلب منطقة المربع الذهبي (Golden Square) بالتجمع الخامس، وهي المنطقة الأكثر رقياً وجاذبية للاستثمار السكني والتجاري في القاهرة الجديدة.

الموقع المحدد: يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين الشمالي في قلب منطقة المربع الذهبي (Golden Square).

الطرق الرئيسية المؤدية للمشروع والمحيطة به:

طريق السويس الصحراوي (على بعد دقائق معدودة).

محور محمد بن زايد (الرابط المباشر بالعاصمة الإدارية الجديدة).

الطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الإقليمي.

شارع التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي.

أهم الخدمات والمعالم المحيطة:

يبعد 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).

يبعد حوالي 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

يبعد 20 دقيقة فقط من قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

يجاور مباشرة أرقى المشروعات السكنية والتجارية في التجمع الخامس.

الأهمية الاستثمارية الرسمية لمنطقة المربع الذهبي (Golden Square) في التجمع الخامس
تعتبر منطقة المربع الذهبي (Golden Square) رسمياً الوجهة الاستثمارية العقارية المستدامة الأولى والأعلى طلباً في مصر للأسباب التالية:

نقطة الارتكاز بين القاهرة والعاصمة الجديدة: يقع المربع الذهبي في المنتصف تماماً بين أحياء القاهرة الجديدة وبين العاصمة الإدارية، مما يجعله المقر المفضل للشركات العالمية، السفارات، وصفوة المجتمع، وهذا يضمن قفزات مستمرة في القيمة السوقية للعقارات (Capital Appreciation).

الكثافة الإيجارية المرتفعة وعوائد الدولار: نظراً لقربه من الجامعة الأمريكية ومقار الشركات الدولية، فإن الطلب عل

شقه استلام فوري مع المراسم في جولدن سكوير خصم 25%

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية