EGP١٠٬٠٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٣٧٨ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع
شقة للبيع في الباتيو اورو, كمبوندات التجمع الخامسالمساحة: 128 متر
مساحة الحديقة: 20 متر
عدد الغرف: 2 غرفة نوم
عدد الحمامات: 2 حمام
التشطيب: كامل
الدور: أرضي بجاردن
السعر: 10,000,000 جنيه
الميزة الحقيقية: جاردن خاص يغير تجربة السكن
أهم نقطة بتميز الوحدة دي هي وجود حديقة خاصة، ودي مش مجرد إضافة شكلية… دي عنصر بيغير أسلوب حياتك بالكامل.
في الشقق العادية، حياتك بتكون محصورة بين أربع حيطان.
لكن هنا، عندك امتداد طبيعي للمساحة:
قعدة صباحية هادية في مكانك الخاص
مساحة آمنة للأطفال يلعبوا فيها
مكان مثالي لاستقبال الضيوف في جو مفتوح
إحساس دايم بالراحة والانفتاح
الجاردن هنا مش رفاهية…
هو جزء أساسي من تجربة السكن.
تقسيم عملي يخدم الحياة اليومية
المساحة 128 متر متوزعة بشكل ذكي جدًا يخدم الاستخدام الحقيقي، مش مجرد شكل على الورق.
ريسبشن مناسب يتيح تقسيم واضح بين المعيشة والسفرة
حركة مريحة داخل الشقة بدون زحمة أو مساحات ضايعة
اتصال مباشر بين الريسبشن والجاردن يزود الإحساس بالمساحة
توزيع متوازن للغرف والحمامات
كل متر في الشقة معمول علشان يتستخدم، وده بيخليها مريحة جدًا في الحياة اليومية.
غرفتين = الاختيار الأذكى في السوق
الوحدة فيها 2 غرفة نوم، وده من أقوى وأهم الـ configurations المطلوبة حاليًا.
ليه؟
مناسب لعيلة صغيرة أو زوجين
سهل جدًا في التأجير
مطلوب بشكل مستمر في السوق
سهل في إعادة البيع
غرفة النوم الرئيسية توفر مساحة مريحة،
والغرفة التانية تديك مرونة كبيرة:
غرفة أطفال
غرفة ضيوف
مكتب للعمل من المنزل
وده بيخلي الوحدة مناسبة لاحتياجات مختلفة مع الوقت.
تشطيب كامل = توفير وقت ومجهود وفلوس
الميزة المهمة جدًا في الوحدة دي إنها متشطبة بالكامل وجاهزة للسكن.
وده معناه:
مفيش وقت هيتضيع في التشطيب
مفيش صداع مع مقاولين
مفيش تكاليف إضافية غير محسوبة
مفيش تأخير في الاستلام أو الاستخدام
تستلم… وتدخل تعيش فورًا
أو تأجر على طول بدون أي تجهيز.
وده بيدي الوحدة ميزة قوية جدًا في السوق.
ليه الشقق الأرضي بجاردن مطلوبة دايمًا؟
الوحدات الأرضي بجاردن بتكون دايمًا في فئة مميزة لعدة أسباب:
بتدي إحساس قريب من الفيلات
فيها خصوصية أعلى
فيها مساحة خارجية نادرة
مناسبة للعائلات بشكل أكبر
وده بيخليها:
أسرع في البيع
أسهل في التأجير
قيمتها ثابتة مع الوقت
بمعنى أوضح:
دي مش مجرد شقة… دي منتج عقاري مطلوب دائمًا.
شقة أرضي بجاردن متشطبة موقع مميز داخل باتيو اورو
مساحة الحديقة: 20 متر
عدد الغرف: 2 غرفة نوم
عدد الحمامات: 2 حمام
التشطيب: كامل
الدور: أرضي بجاردن
السعر: 10,000,000 جنيه
الميزة الحقيقية: جاردن خاص يغير تجربة السكن
أهم نقطة بتميز الوحدة دي هي وجود حديقة خاصة، ودي مش مجرد إضافة شكلية… دي عنصر بيغير أسلوب حياتك بالكامل.
في الشقق العادية، حياتك بتكون محصورة بين أربع حيطان.
لكن هنا، عندك امتداد طبيعي للمساحة:
قعدة صباحية هادية في مكانك الخاص
مساحة آمنة للأطفال يلعبوا فيها
مكان مثالي لاستقبال الضيوف في جو مفتوح
إحساس دايم بالراحة والانفتاح
الجاردن هنا مش رفاهية…
هو جزء أساسي من تجربة السكن.
تقسيم عملي يخدم الحياة اليومية
المساحة 128 متر متوزعة بشكل ذكي جدًا يخدم الاستخدام الحقيقي، مش مجرد شكل على الورق.
ريسبشن مناسب يتيح تقسيم واضح بين المعيشة والسفرة
حركة مريحة داخل الشقة بدون زحمة أو مساحات ضايعة
اتصال مباشر بين الريسبشن والجاردن يزود الإحساس بالمساحة
توزيع متوازن للغرف والحمامات
كل متر في الشقة معمول علشان يتستخدم، وده بيخليها مريحة جدًا في الحياة اليومية.
غرفتين = الاختيار الأذكى في السوق
الوحدة فيها 2 غرفة نوم، وده من أقوى وأهم الـ configurations المطلوبة حاليًا.
ليه؟
مناسب لعيلة صغيرة أو زوجين
سهل جدًا في التأجير
مطلوب بشكل مستمر في السوق
سهل في إعادة البيع
غرفة النوم الرئيسية توفر مساحة مريحة،
والغرفة التانية تديك مرونة كبيرة:
غرفة أطفال
غرفة ضيوف
مكتب للعمل من المنزل
وده بيخلي الوحدة مناسبة لاحتياجات مختلفة مع الوقت.
تشطيب كامل = توفير وقت ومجهود وفلوس
الميزة المهمة جدًا في الوحدة دي إنها متشطبة بالكامل وجاهزة للسكن.
وده معناه:
مفيش وقت هيتضيع في التشطيب
مفيش صداع مع مقاولين
مفيش تكاليف إضافية غير محسوبة
مفيش تأخير في الاستلام أو الاستخدام
تستلم… وتدخل تعيش فورًا
أو تأجر على طول بدون أي تجهيز.
وده بيدي الوحدة ميزة قوية جدًا في السوق.
ليه الشقق الأرضي بجاردن مطلوبة دايمًا؟
الوحدات الأرضي بجاردن بتكون دايمًا في فئة مميزة لعدة أسباب:
بتدي إحساس قريب من الفيلات
فيها خصوصية أعلى
فيها مساحة خارجية نادرة
مناسبة للعائلات بشكل أكبر
وده بيخليها:
أسرع في البيع
أسهل في التأجير
قيمتها ثابتة مع الوقت
بمعنى أوضح:
دي مش مجرد شقة… دي منتج عقاري مطلوب دائمًا.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٧٨ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
١٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
موقف مغطى
حديقة خاصة
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٢٤٣٬٥٦٠ جنيه
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٣٦ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Ahmed Taha
Coldwell Banker Analysta
شاهد عقارات الوكالة (152)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Taha-100
نُشِر
منذ ساعة واحدة
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً



