EGP٨٬٦٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٢٩٢ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
شقة للبيع في الباتيو اورو, كمبوندات التجمع الخامس120م² + 15م² حديقة خاصة
2 غرفة نوم | 2 حمام | مكان جراج تحت الأرض شامل
تشطيب كامل بجودة مميزة | مستلمة وجاهزة للسكن
المقدم: 8,600,000 جنيه
المتبقي أقساط: 1,400,000 جنيه
فرصة استثنائية لامتلاك شقة أرضي بحديقة خاصة داخل كمبوند El Patio Oro أحد أكثر المجتمعات السكنية تميزًا في القاهرة الجديدة. الوحدة تجمع بين العملية والخصوصية ومستوى تشطيب راقٍ، مما يجعلها مناسبة للسكن الفوري أو كاستثمار في منطقة ذات طلب مرتفع.
تتميز الشقة بمساحة داخلية 120 متر مربع بتقسيمة مدروسة توفر أقصى استفادة من المساحات، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 15 متر مربع تمنحك امتدادًا طبيعيًا لمساحة المعيشة. الحديقة مثالية لجلسات صباحية هادئة، أو استقبال بسيط، أو تنسيق ركن أخضر خاص يضيف طابعًا مريحًا للحياة اليومية.
التقسيم الداخلي يضم غرفتي نوم بمساحات مريحة و2 حمام، مع ريسبشن متصل مباشرة بالحديقة مما يسمح بدخول إضاءة طبيعية جيدة ويوفر إحساسًا بالاتساع مع الحفاظ على الخصوصية. التشطيب كامل بخامات عالية الجودة كما هو موضح بالصور، مع اهتمام واضح بالتفاصيل يعكس مستوى راقٍ من التنفيذ.
من المميزات الإضافية المهمة وجود مكان جراج خاص تحت الأرض مشمول ضمن السعر، مما يوفر راحة وأمانًا للسكان.
الوحدة مستلمة وجاهزة للسكن، وبالتالي لا توجد فترات انتظار أو تكاليف تشطيب إضافية، ما يجعلها خيارًا عمليًا للانتقال الفوري أو لتحقيق عائد إيجاري سريع.
كمبوند El Patio Oro يتميز بمساحات خضراء واسعة، تخطيط عمراني منظم، أمن وحراسة على مدار الساعة، وموقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة قريب من أهم المحاور والخدمات، مما يعزز القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
هذه الوحدة تمثل مزيجًا متوازنًا بين حديقة خاصة، تشطيب مميز، سعر تنافسي، واستلام فوري — فرصة حقيقية في سوق الشقق الأرضي بالحدائق.
للتفاصيل الكاملة أو حجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا الآن.
شقة تشطيب فاخر موقع مميز بجانب الخدمات باتيو اورو
2 غرفة نوم | 2 حمام | مكان جراج تحت الأرض شامل
تشطيب كامل بجودة مميزة | مستلمة وجاهزة للسكن
المقدم: 8,600,000 جنيه
المتبقي أقساط: 1,400,000 جنيه
فرصة استثنائية لامتلاك شقة أرضي بحديقة خاصة داخل كمبوند El Patio Oro أحد أكثر المجتمعات السكنية تميزًا في القاهرة الجديدة. الوحدة تجمع بين العملية والخصوصية ومستوى تشطيب راقٍ، مما يجعلها مناسبة للسكن الفوري أو كاستثمار في منطقة ذات طلب مرتفع.
تتميز الشقة بمساحة داخلية 120 متر مربع بتقسيمة مدروسة توفر أقصى استفادة من المساحات، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 15 متر مربع تمنحك امتدادًا طبيعيًا لمساحة المعيشة. الحديقة مثالية لجلسات صباحية هادئة، أو استقبال بسيط، أو تنسيق ركن أخضر خاص يضيف طابعًا مريحًا للحياة اليومية.
التقسيم الداخلي يضم غرفتي نوم بمساحات مريحة و2 حمام، مع ريسبشن متصل مباشرة بالحديقة مما يسمح بدخول إضاءة طبيعية جيدة ويوفر إحساسًا بالاتساع مع الحفاظ على الخصوصية. التشطيب كامل بخامات عالية الجودة كما هو موضح بالصور، مع اهتمام واضح بالتفاصيل يعكس مستوى راقٍ من التنفيذ.
من المميزات الإضافية المهمة وجود مكان جراج خاص تحت الأرض مشمول ضمن السعر، مما يوفر راحة وأمانًا للسكان.
الوحدة مستلمة وجاهزة للسكن، وبالتالي لا توجد فترات انتظار أو تكاليف تشطيب إضافية، ما يجعلها خيارًا عمليًا للانتقال الفوري أو لتحقيق عائد إيجاري سريع.
كمبوند El Patio Oro يتميز بمساحات خضراء واسعة، تخطيط عمراني منظم، أمن وحراسة على مدار الساعة، وموقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة قريب من أهم المحاور والخدمات، مما يعزز القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
هذه الوحدة تمثل مزيجًا متوازنًا بين حديقة خاصة، تشطيب مميز، سعر تنافسي، واستلام فوري — فرصة حقيقية في سوق الشقق الأرضي بالحدائق.
للتفاصيل الكاملة أو حجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا الآن.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٩٢ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٢ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٣٠١٬٢٠٧ جنيه
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٣٦ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Ahmed Taha
Coldwell Banker Analysta
شاهد عقارات الوكالة (74)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Taha-69
نُشِر
منذ 3 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً