شقة في "باتيو أورو" (Patio Oro)
موقع متميز للغاية
واجهة بحرية (شمالية)

المساحة: 220 مترًا مربعًا
3 غرف نوم (منها غرفة رئيسية "ماستر" مزودة بغرفة ملابس)
3 حمامات

الطابق الثاني
الحالة: نصف تشطيب (Core & Shell)
السعر المطلوب: 14,600,000 جنيه مصري

يُعد "باتيو أورو" مجمعاً سكنياً فاخراً من تطوير شركة "لا فيستا" (La Vista Developments)، ويقع في منطقة "جولدن سكوير" (Golden Square) بالقاهرة الجديدة.

تفاصيل المشروع

* المطور: شركة لا فيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments)
* الموقع: جولدن سكوير، التجمع الخامس
* مساحة الأرض: حوالي 174–181 فداناً (حسب المصدر أو قياسات المرحلة)
* مساحة المباني: حوالي 18%
* المساحات الخضراء والمفتوحة: حوالي 82%
* أنواع الوحدات: شقق، بنتهاوس، دوبلكس، وفيلات/توين هاوس ضمن المشروع الأوسع
* مساحات الشقق الرئيسية: تتراوح تقريباً بين 164 و230 متراً مربعاً
* المراحل: المرحلة الأولى، الثانية، الثالثة، والرابعة، بالإضافة إلى المكون التجاري/الإداري "لينيا" (Linea).

الموقع

يقع "باتيو أورو" في منطقة "جولدن سكوير"، بالقرب من شارع التسعين الشمالي، والجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، وطريق السويس، والطريق الدائري الأوسطي.

الخدمات والمرافق

* نادي اجتماعي (Clubhouse)
* حمامات سباحة
* مساحات خضراء ومسطحات مائية
* مناطق مخصصة للأطفال
* مناطق رياضية
* مسارات للمشي
* منطقة تجارية
* خدمات أمن وحراسة
* مواقف للسيارات

المراحل

* المرحلة الأولى: شقق وبنتهاوس (نصف تشطيب غالباً)، موعد التسليم بدءاً من عام 2026.
* المرحلة الثانية: شقق بمساحات تتراوح بين 168 و230 متراً مربعاً، موعد التسليم حوالي عام 2027.
* المرحلة الثالثة: شقق وبنتهاوس بتشطيب كامل، موعد التسليم حوالي عام 2028.
* المرحلة الرابعة: شقق وبنتهاوس، مع خطط حالية تمتد حتى عام 2030.

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

موقف مغطى

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

+ 5 أكثر

مستوى الوحدة

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مطل على بحيرات

غرفة دراسة

+ 5 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 43% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع 10,238,404 جنيه

هذا العقار 20% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة 183 متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقه للبيع بافضل لوكشن في المشروع

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية