EGP12,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 أيام
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
160 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
75,000 جنيه/متر مربع
متاح من
٦ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في ديستريكت 5, كمبوندات التجمع الخامس### District 5 | شقة 3 غرف بحديقة
شقة مميزة مكونة من 3 غرف نوم في District 5.
* المساحة المبنية: **160 مترًا مربعًا**
* مساحة الحديقة: **106 أمتار مربعة**
* المقدم / الكاش المطلوب: **12,000,000 جنيه مصري**
* الأقساط المتبقية: **1,324,816 جنيه مصري**
* فترة الأقساط: من **سبتمبر 2025 إلى مارس 2029**
فرصة مميزة لامتلاك شقة واسعة مكونة من 3 غرف نوم مع حديقة خاصة بمساحة **106 أمتار مربعة**، لتوفير تجربة معيشية تجمع بين المساحات الداخلية الواسعة والاستمتاع بالمساحة الخارجية الخاصة داخل District 5.
**الكاش: 12 مليون جنيه مصري**
**المتبقي: 1.325 مليون جنيه مصري**
---
### الموقع
* يقع في **New Katameya – القاهرة الجديدة**.
* حوالي **7 دقائق من شارع التسعين**.
* حوالي **8 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC**.
* حوالي **13 دقيقة من المعادي**.
* حوالي **19 دقيقة من مطار القاهرة الدولي**.
### المشروع
* مشروع **متعدد الاستخدامات (Mixed-Use)** يجمع بين المرافق السكنية والتجارية والترفيهية.
* مقام على مساحة حوالي **268 فدانًا**.
* مصمم ليجمع بين الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة.
* تتراوح مساحات الوحدات السكنية تقريبًا من **127 إلى 343 مترًا مربعًا**.
### أنواع الوحدات والخدمات
يوفر District 5:
* شقق سكنية.
* دوبلكسات.
* فيلات.
* وحدات تجارية ومكاتب.
* **D5M Shopping Mall**.
* **Club5 / Sports Club**.
* مطاعم وكافيهات.
* **LA7**.
* مكاتب ومساحات عمل داخل **District 5 Campus**.
### أهم مميزات District 5
من أهم مميزات المشروع مفهوم **سهولة المشي (Walkability)**، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من المطاعم والكافيهات والخدمات وأماكن التسوق والترفيه داخل المشروع، مما يقلل الحاجة لاستخدام السيارة في كل مشوار.
### تفاصيل الوحدة
الشقة بمساحة **160 مترًا مربعًا**، وتضم **3 غرف نوم** مع **حديقة خاصة بمساحة 106 أمتار مربعة**، مما يجعلها اختيارًا ممتازًا لمن يبحث عن مساحة داخلية واسعة مع مساحة خارجية خاصة داخل District 5.
شقة 3 غرف بحديقة للبيع في District 5 بسعر مميز
شقة مميزة مكونة من 3 غرف نوم في District 5.
* المساحة المبنية: **160 مترًا مربعًا**
* مساحة الحديقة: **106 أمتار مربعة**
* المقدم / الكاش المطلوب: **12,000,000 جنيه مصري**
* الأقساط المتبقية: **1,324,816 جنيه مصري**
* فترة الأقساط: من **سبتمبر 2025 إلى مارس 2029**
فرصة مميزة لامتلاك شقة واسعة مكونة من 3 غرف نوم مع حديقة خاصة بمساحة **106 أمتار مربعة**، لتوفير تجربة معيشية تجمع بين المساحات الداخلية الواسعة والاستمتاع بالمساحة الخارجية الخاصة داخل District 5.
**الكاش: 12 مليون جنيه مصري**
**المتبقي: 1.325 مليون جنيه مصري**
---
### الموقع
* يقع في **New Katameya – القاهرة الجديدة**.
* حوالي **7 دقائق من شارع التسعين**.
* حوالي **8 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC**.
* حوالي **13 دقيقة من المعادي**.
* حوالي **19 دقيقة من مطار القاهرة الدولي**.
### المشروع
* مشروع **متعدد الاستخدامات (Mixed-Use)** يجمع بين المرافق السكنية والتجارية والترفيهية.
* مقام على مساحة حوالي **268 فدانًا**.
* مصمم ليجمع بين الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة.
* تتراوح مساحات الوحدات السكنية تقريبًا من **127 إلى 343 مترًا مربعًا**.
### أنواع الوحدات والخدمات
يوفر District 5:
* شقق سكنية.
* دوبلكسات.
* فيلات.
* وحدات تجارية ومكاتب.
* **D5M Shopping Mall**.
* **Club5 / Sports Club**.
* مطاعم وكافيهات.
* **LA7**.
* مكاتب ومساحات عمل داخل **District 5 Campus**.
### أهم مميزات District 5
من أهم مميزات المشروع مفهوم **سهولة المشي (Walkability)**، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من المطاعم والكافيهات والخدمات وأماكن التسوق والترفيه داخل المشروع، مما يقلل الحاجة لاستخدام السيارة في كل مشوار.
### تفاصيل الوحدة
الشقة بمساحة **160 مترًا مربعًا**، وتضم **3 غرف نوم** مع **حديقة خاصة بمساحة 106 أمتار مربعة**، مما يجعلها اختيارًا ممتازًا لمن يبحث عن مساحة داخلية واسعة مع مساحة خارجية خاصة داخل District 5.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
+ 6 أكثر
مستوى الوحدة
مفروشة جزئيًا
تجهيزات مطبخ
حديقة خاصة
غرفة خادمة
تكييف مركزي
+ 7 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,063 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.46,584
- متوسط السعر10.1M جنيه
- نطاق السعر485K - 1B
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 10,113,945 جنيه
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 181 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Manar Ahmed
4C Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (2142)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
uc9990
نُشِر
منذ 4 أيام
طريقة الدفع
نقداً