EGP9,800,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
مساحة
255 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
38,431 جنيه/متر مربع
متاح من
٩ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في سيتي جيت, كمبوندات التجمع الخامسسيتي جيت
التجمع الخامس
المرحلة: sapphire
شقة للبيع
225 م
3 غرف
3 حمام
غرفة ناني +حمام
استلام 2027
علي الطوب الاحمر
CityGate New Cairo / سيتي جيت القاهرة الجديدة هو مشروع من شركة Qatari Diar للتطوير العقاري، مُقدَّم كـ مجتمع متكامل ومدينة مكتفية ذاتيا تجمع بين السكن والخدمات والأعمال والترفيه في وجهة واحدة. المشروع جاري التنفيذ وعلى مساحة إجمالية 8,500,000sqm، ويستهدف تقديم نمط حياة متوازن يعتمد على المساحات الخضراء والبنية الخدمية المتكاملة ضمن master‑planned communit
يقع مشروع CityGate New Cairo في القاهرة الجديدة، على بُعد 30 كم جنوب شرق القاهرة، في المربع الذهبي ارقي مناطق التجمع الخامس، ما يجعله نقطة ربط مباشرة مع محاور الحركة الرئيسية .يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة حوالي 30 دقيقة بالسيارة، كما تقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) على مسافة تقارب 5 دقائق. بالإضافة إلى ذلك، يرتبط المشروع بمحاور وطرق رئيسية مثل شارع التسعين (Road 90) والطريق الدائري (Ring Road) وطريقي القاهرة–السويس والقاهرة–العين السخنة
من أبرز ما يميّز المشروع أن المسافة سيرًا على الأقدام من الأحياء إلى أقرب حديقة لا تتجاوز 200 متر، مع وجود Ring Park بمساحة تقارب مليون متر مربع، وبنسبة 80% مساحات مفتوحة وخضراء. يضم المشروع أيضًا ملعب جولف بمساحة ١٩٠ فدان يحتوي علي 18 حفرة، وBusiness Park بمساحات كبيرة مخصّصة للأعمال، بالإضافة إلى Commercial Town تضم مساحات للتسوّق والترفيه (300,000 متر مربع لمساحات التجزئة والترفيه). كما تشمل المرافق Medical Town التي تضم مستشفى دوليًا بسعة 300 سرير، ومدارس دولية، وناديًا رياضيًا، ووجود 4 فنادق دولية عالمية المستوى، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة على مدار 24/7 وإدارة المرافق.
تصميم CityGate New Cairo قائم على مفهوم مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات (Integrated Mixed-Use)، بحيث تتوزّع الأحياء حول الحدائق والمساحات المفتوحة، مع تعزيز الترابط بين الداخل والخارج وخلق تجربة مشي يومية داخل المجتمع. على الجانب السكني، الفلل تعتمد مزيجًا من طرازي العمارة التوسكانية وعمارة البحر المتوسط، مع تنوّع في الأنماط مثل فلل مستقلة (Standalone Villas) وتاون هاوس (Townhouses) وتوين فيلا (Twin Villas). أما الشقق، فتشمل خيارات مثل شقق دوبلكس (Duplex Apartments) وبنتهاوس (Penthou
شقة 225م للبيع بسعر مميز في سيتي جيت
التجمع الخامس
المرحلة: sapphire
شقة للبيع
225 م
3 غرف
3 حمام
غرفة ناني +حمام
استلام 2027
علي الطوب الاحمر
CityGate New Cairo / سيتي جيت القاهرة الجديدة هو مشروع من شركة Qatari Diar للتطوير العقاري، مُقدَّم كـ مجتمع متكامل ومدينة مكتفية ذاتيا تجمع بين السكن والخدمات والأعمال والترفيه في وجهة واحدة. المشروع جاري التنفيذ وعلى مساحة إجمالية 8,500,000sqm، ويستهدف تقديم نمط حياة متوازن يعتمد على المساحات الخضراء والبنية الخدمية المتكاملة ضمن master‑planned communit
يقع مشروع CityGate New Cairo في القاهرة الجديدة، على بُعد 30 كم جنوب شرق القاهرة، في المربع الذهبي ارقي مناطق التجمع الخامس، ما يجعله نقطة ربط مباشرة مع محاور الحركة الرئيسية .يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة حوالي 30 دقيقة بالسيارة، كما تقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) على مسافة تقارب 5 دقائق. بالإضافة إلى ذلك، يرتبط المشروع بمحاور وطرق رئيسية مثل شارع التسعين (Road 90) والطريق الدائري (Ring Road) وطريقي القاهرة–السويس والقاهرة–العين السخنة
من أبرز ما يميّز المشروع أن المسافة سيرًا على الأقدام من الأحياء إلى أقرب حديقة لا تتجاوز 200 متر، مع وجود Ring Park بمساحة تقارب مليون متر مربع، وبنسبة 80% مساحات مفتوحة وخضراء. يضم المشروع أيضًا ملعب جولف بمساحة ١٩٠ فدان يحتوي علي 18 حفرة، وBusiness Park بمساحات كبيرة مخصّصة للأعمال، بالإضافة إلى Commercial Town تضم مساحات للتسوّق والترفيه (300,000 متر مربع لمساحات التجزئة والترفيه). كما تشمل المرافق Medical Town التي تضم مستشفى دوليًا بسعة 300 سرير، ومدارس دولية، وناديًا رياضيًا، ووجود 4 فنادق دولية عالمية المستوى، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة على مدار 24/7 وإدارة المرافق.
تصميم CityGate New Cairo قائم على مفهوم مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات (Integrated Mixed-Use)، بحيث تتوزّع الأحياء حول الحدائق والمساحات المفتوحة، مع تعزيز الترابط بين الداخل والخارج وخلق تجربة مشي يومية داخل المجتمع. على الجانب السكني، الفلل تعتمد مزيجًا من طرازي العمارة التوسكانية وعمارة البحر المتوسط، مع تنوّع في الأنماط مثل فلل مستقلة (Standalone Villas) وتاون هاوس (Townhouses) وتوين فيلا (Twin Villas). أما الشقق، فتشمل خيارات مثل شقق دوبلكس (Duplex Apartments) وبنتهاوس (Penthou
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
مصعد
ملاعب رياضية
+ 2 أكثر
مستوى الوحدة
غرفة خادمة
أخرى
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,073 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.49,553
- متوسط السعر10.3M جنيه
- نطاق السعر850K - 1B
5.0تقييم
تفصيل الدرجات
- مجهول
مدينة رائعه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 10,381,519 جنيه
هذا العقار 39% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 183 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Alaa Abdelghafar
Rakar Investments
شاهد عقارات الوكالة (403)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
A395
نُشِر
منذ ساعة واحدة
طريقة الدفع
نقداً