فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض | شقة 260م في أرقى مربع بالجامعة الأمريكية (AUC)

لكبار المستثمرين والعائلات البحثة عن التميز،
شقة للبيع بموقع استراتيجي نادر جداً في قلب خدمات التجمع الخامس

.تفاصيل الشقة:
المساحة: 260 متر مربع
.الدور: الدور الأول (موقع ممتاز وواجهة راقية)
.حالة التسليم:
استلام فوري - نصف تشطيب (لتصمم دكوراتك على ذوقك الخاص)

.موقع جغرافي استثنائي يحيط به كل ما تحتاجه:

مباشرة أمام/بالقرب جداً من: الجامعة الأمريكية (AUC)
.خلف: مول بوينت 90 (Point 90)
.مول أسبوت (Spot Mall)
.كمبوند لاتيرا (La Terra)
.كمبوند بالم هيلز فيليدج جيت (Village Gate)

.على بعد خطوات من:
كمبوند لاميرادا،
كمبوند الباتيو 7 (El Patio 7)،
وسوديك إيست تاون (Sodic Eastown)،
وأمام كمبوند (Les Rois).

بالقرب من أهم الخدمات:

سمارت ماركت،
أسبينس (Spinneys)،
وبنك مصر

.فرصة استثمارية بعائد دولاري/شهري مرتفع (إيجار فندقي للطلاب والدكاترة (auc):
يتميز هذا المربع الحيوي بوجود العديد من الفنادق والشقق الفندقية التي تخدم أعضاء هيئة التدريس والطلاب الأجانب بالجامعة الأمريكية

.معدل أسعار الفنادق والشقق الفندقية المجاورة: يتراوح متوسط سعر الإقامة الفندقية في المنطقة المحيطة بين 80$ إلى 150$+ (أي ما يعادل حوالي 3,800 إلى 7,200+ جنيه مصري لليلة الواحدة) حسب الموسم والخدمات

.عائد الاستثمار: يمكنك تشطيب الشقة وتقسيمها أو تأجيرها بأسعار تنافسية جداً (مثل 50$- 70$ لليلة أو بإيجار شهري مرتفع)، مما يضمن لك إقبالاً كثيفاً من طلاب ودكاترة الجامعة الأمريكية طوال العام واسترداد رأس مالك في وقت قياسي.للتواصل والاستفسار والمعاينة:01039182151

مؤشرات أداء الأسعار