# شقة فندقية للبيع | كمبوند حي عربية – التجمع الخامس

**119 متر | سوبر لوكس | مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن فورًا**

فرصة مميزة لامتلاك شقة فندقية متكاملة في Arabia Compound بالتجمع الخامس، في موقع استراتيجي قريب من أهم الخدمات والمولات. تقع Sway على محور محمد نجيب، بينما يقع Concord Plaza Mall على شارع التسعين.

### تفاصيل الوحدة

* المساحة: **119 متر²**
* الدور: **الأول**
* 2 غرفة نوم
* ريسبشن بأرضيات HDF
* غرف النوم بأرضيات HDF
* حمام جديد
* مطبخ أمريكان ألوميتال جديد
* سباكة جديدة بالكامل
* بلكونة بانوراما
* فيو مميز على الأشجار والنخيل والمساحات الخضراء

### التشطيب والتجهيزات

* تشطيب **Super Lux**
* البيع شامل **التكييفات**
* مطبخ كامل
* ثلاجة Samsung جديدة
* سخان كهربائي
* 3 دريسنج / دواليب
* 3 أسرّة
* طاولة سفرة
* غاز طبيعي
* عداد كهرباء قديم
* عداد مياه خاص
* خط أرضي وإنترنت
* حراسة وأمن أسفل العمارة

### الموقع

* حوالي **دقيقتين مشيًا من Sway Mall**
* حوالي **7 دقائق مشيًا من Concord Plaza وشارع التسعين الجنوبي**
* موقع حيوي مناسب للسكن والاستثمار

وتوجد حاليًا عروض إيجار لشقق مفروشة وفندقية في منطقة عربية خلف Concord Plaza، ما يعكس وجود طلب إيجاري على هذا النوع من الوحدات.

### فرصة استثمارية

الشقة غير مؤجرة حاليًا ويتم تسليمها فورًا، مع **قيمة إيجارية متوقعة حوالي 23,000 جنيه شهريًا**.

**السعر المطلوب كاش: 3,850,000 جنيه**

وحدة جاهزة للسكن أو الاستثمار، بدون الحاجة لأي مصاريف إضافية للتجهيز.

**للتفاصيل والمعاينة تواصل معنا.**

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 59% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع 9,294,615 جنيه

هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة 140 متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

119 متر | سوبر لوكس | مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى