شقة استثمارية فاخرة للبيع في Village Gate – عائد إيجاري دولاري وموقع متميز

فرصة حقيقية للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن في قلب القاهرة الجديدة داخل أحد أشهر وأقوى كمبوندات بالم هيلز، Village Gate، المعروف بتصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي وقيمته الاستثمارية المرتفعة.

الشقة تتميز بمساحة مثالية وتصميم عملي، وتشطيب ألترا سوبر لوكس، مع إطلالة مباشرة على الجاردن، بالإضافة إلى أنها مؤجرة حاليًا لأسرة سعودية بعائد دولاري ثابت، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمر الذي يبحث عن دخل فوري وآمن.

تفاصيل الشقة:

الموقع: القاهرة الجديدة

الكمبوند: Village Gate – Palm Hills

نوع الوحدة: شقة

المساحة: 146 متر مربع

الدور: الثاني

أسانسير

إطلالة مباشرة على الجاردن

حصة في الجراج

جاهزة للسكن

التقسيم الداخلي:

عدد 2 غرفة نوم

عدد 2 حمام

ريسبشن كبير واسع مناسب للسفره والمعيشة

مطبخ منفصل

توزيع مثالي للمساحات بدون هدر

التشطيب والمواصفات:

تشطيب ألترا سوبر لوكس

أرضيات عالية الجودة

حمامات بتشطيبات فاخرة

مطبخ مجهز

تكييفات

جاهزة للسكن دون أي مصاريف إضافية

ميزة استثمارية قوية:

الشقة مؤجرة حاليًا

المستأجر: أسرة سعودية

قيمة الإيجار: 925 دولار شهريًا

عائد ثابت بالدولار

فرصة ممتازة للاستثمار طويل الأجل

إمكانية الاستمرار بنفس العقد أو الإخلاء حسب رغبة المشتري

مميزات الكمبوند – Village Gate:

كمبوند متكامل من تطوير Palm Hills

موقع استراتيجي قريب من:

الجامعة الأمريكية

شارع التسعين

مولات وخدمات رئيسية

أمن وحراسة 24 ساعة

بوابات إلكترونية

كاميرات مراقبة

مساحات خضراء ولاندسكيب

مناطق جلوس هادئة

بيئة سكنية راقية

طلب إيجاري مرتفع من الأجانب والعرب

السعر المطلوب:

8,500,000 جنيه مصري شامل الفرش والأجهزة والتكييفات

8,000,000 جنيه مصري بدون فرش

فرصة مميزة لا تتكرر سواء للسكن أو للاستثمار بدخل دولاري مضمون داخل واحد من أقوى كمبوندات القاهرة الجديدة.

مؤشرات أداء الأسعار