EGP٥٬٠٤٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٦ أغسطس ٢٠٢٦
- السعر لكل وحدة مساحة
- ٤٤٬٢١٠ جنيه/متر مربع
- مساحة
- ١١٤ متر مربع
شقة للبيع في جرينز, هايد باركفرصة استثنائية لامتلاك شقة متميزة | مرحلة جرينز (Greens) - كمبوند هايد بارك (Hyde Park)، القاهرة الجديدة
المواصفات والتفاصيل
المطور العقاري: شركة هايد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments)
المشروع: هايد بارك القاهرة الجديدة (HPNC)
المرحلة: مرحلة جرينز (Greens Phase)
الموقع: موقع متميز جداً (Prime Location) في التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: شقة دور متكرر (الدور الثالث)
المساحة المبنية (BUA):114 مترًا مربعًا
حالة التشطيب: طوب أحمر / بدون تشطيب (Core & Shell)
تاريخ الاستلام: عام 2026
التقسيم الداخلي
غرف النوم: 2 غرفة نوم
الحمامات: 2 حمام
مساحات المعيشة: تصميم داخلي استثنائي واستغلال مثالي للمساحات يوفر أقصى درجات الراحة مع إضاءة طبيعية ممتازة وإطلالة مرتفعة بالدور الثالث
التفاصيل المالية (بالجنيه والدولار)
المقدم المطلوب تدفعه (DP): 5,040,000 جنيه مصري (~100,800$ دولار أمريكي)
الأقساط المتبقية: 5,214,000 جنيه مصري (~104,280$ دولار أمريكي)
وديعة الصيانة: 608,000 جنيه مصري (~12,160$ دولار أمريكي)
إجمالي السعر (بدون الصيانة): 10,254,000 جنيه مصري (~205,080$ دولار أمريكي)
إجمالي السعر (شامل الصيانة): 10,862,000 جنيه مصري (~217,240$ دولار أمريكي)
أبرز نقاط البيع (Selling Points)
استلام قريب جداً (2026): فترة انتظار قصيرة لاستلام وحدتك، مما يسمح بالبدء الفوري في أعمال التشطيب أو تجهيزها للإيجار والاستثمار.
تقسيم ذكي ومطلوب استثمارياً (2 غرفة / 2 حمام): مساحة 114م² مستغلة بذكاء شديد لتضم غرفتين وحمامين، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن أو لتحقيق أعلى عائد إيجاري بأقل تكاليف تشطيب وتأثيث.
موقع مميز في مرحلة جرينز: تتميز هذه المرحلة بالهدوء التام والانتشار الواسع للمساحات الخضراء والحدائق المفتوحة.
نبذة عن do Estate
تأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.
للتواصل والمعاينة الفورية:
تُعد وحدات الغرفتين الاستلام القريب في هايد بارك فرصة استثمارية نادرة وسريعة البيع. لتنسيق موعد للمعاينة أو لمعرفة جدول الأقساط التفصيلي برجاء التواصل معنا
فرصة استثنائية لامتلاك شقة متميزة | مرحلة جرينز
المواصفات والتفاصيل
المطور العقاري: شركة هايد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments)
المشروع: هايد بارك القاهرة الجديدة (HPNC)
المرحلة: مرحلة جرينز (Greens Phase)
الموقع: موقع متميز جداً (Prime Location) في التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: شقة دور متكرر (الدور الثالث)
المساحة المبنية (BUA):114 مترًا مربعًا
حالة التشطيب: طوب أحمر / بدون تشطيب (Core & Shell)
تاريخ الاستلام: عام 2026
التقسيم الداخلي
غرف النوم: 2 غرفة نوم
الحمامات: 2 حمام
مساحات المعيشة: تصميم داخلي استثنائي واستغلال مثالي للمساحات يوفر أقصى درجات الراحة مع إضاءة طبيعية ممتازة وإطلالة مرتفعة بالدور الثالث
التفاصيل المالية (بالجنيه والدولار)
المقدم المطلوب تدفعه (DP): 5,040,000 جنيه مصري (~100,800$ دولار أمريكي)
الأقساط المتبقية: 5,214,000 جنيه مصري (~104,280$ دولار أمريكي)
وديعة الصيانة: 608,000 جنيه مصري (~12,160$ دولار أمريكي)
إجمالي السعر (بدون الصيانة): 10,254,000 جنيه مصري (~205,080$ دولار أمريكي)
إجمالي السعر (شامل الصيانة): 10,862,000 جنيه مصري (~217,240$ دولار أمريكي)
أبرز نقاط البيع (Selling Points)
استلام قريب جداً (2026): فترة انتظار قصيرة لاستلام وحدتك، مما يسمح بالبدء الفوري في أعمال التشطيب أو تجهيزها للإيجار والاستثمار.
تقسيم ذكي ومطلوب استثمارياً (2 غرفة / 2 حمام): مساحة 114م² مستغلة بذكاء شديد لتضم غرفتين وحمامين، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن أو لتحقيق أعلى عائد إيجاري بأقل تكاليف تشطيب وتأثيث.
موقع مميز في مرحلة جرينز: تتميز هذه المرحلة بالهدوء التام والانتشار الواسع للمساحات الخضراء والحدائق المفتوحة.
نبذة عن do Estate
تأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.
للتواصل والمعاينة الفورية:
تُعد وحدات الغرفتين الاستلام القريب في هايد بارك فرصة استثمارية نادرة وسريعة البيع. لتنسيق موعد للمعاينة أو لمعرفة جدول الأقساط التفصيلي برجاء التواصل معنا
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
+ 5 أكثر
مستوى الوحدة
تكييف مركزي
غرفة دراسة
مطل على معلم رئيسي
غرفة تخزين
غرفة غسيل
+ 2 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,062 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.45,133
- متوسط السعر9.3M جنيه
- نطاق السعر485K - 1B
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 46% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٣١٧٬٩٠٤ جنيه
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٣٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Ahmed Abdelmaksoud
Do estate
شاهد عقارات الوكالة (553)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AM190
نُشِر
منذ ساعة واحدة
طريقة الدفع
نقداً