EGP٦٬٤٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٣ أغسطس ٢٠٢٦
- السعر لكل وحدة مساحة
- ٤٤٬٤٤٤ جنيه/متر مربع
- مساحة
- ١٤٤ متر مربع
شقة للبيع في جرينز, هايد باركفرصة استثنائية لامتلاك شقة أرضي بحديقة واسعة | مرحلة جرينز (Greens) - هايد بارك، القاهرة الجديدة
المواصفات والتفاصيل
المطور العقاري: شركة هايد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments)
المشروع: كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة (HPNC) – مرحلة جرينز (Greens Phase)
الموقع: موقع متميز جداً داخل المشروع، القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: شقة دور أرضي بحديقة خاصة واسعة (Ground Floor with Large Private Garden)
المساحة المبنية (BUA): 144 مترًا مربعًا
مساحة الحديقة الخاصة: 86 مترًا مربعًا
حالة التشطيب: بدون تشطيب / طوب أحمر (Core & Shell)
تاريخ الاستلام: عام 2026
التقسيم الداخلي
غرف النوم: 3 غرف نوم واسعة
الحمامات: 3 حمامات
مساحات المعيشة: تصميم ذكي للريسبشن يضمن الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية مع اتصال مباشر ومفتوح على الحديقة الخاصة الكبيرة بمساحة 86م²
التفاصيل المالية (بالجنيه والدولار)
المقدم المطلوب تدفعه (Down Payment): 6,400,000 جنيه مصري (~128,000$ دولار أمريكي)
الأقساط المتبقية: 7,650,000 جنيه مصري (~153,000$ دولار أمريكي)
وديعة الصيانة: 850,000 جنيه مصري (~17,000$ دولار أمريكي)
إجمالي السعر (بدون الصيانة): 14,050,000 جنيه مصري (~281,000$ دولار أمريكي)
إجمالي السعر (شامل الصيانة): 14,900,000 جنيه مصري (~298,000$ دولار أمريكي)
سعر المتر المبني: ~97,569 جنيه / م² (~1,951$ دولار / م²)
أبرز نقاط البيع (Selling Points)
حديقة خاصة واسعة (86م²): مساحة خارجية ممتازة أكبر من المعتاد، تتيح لك إضافة جلسات خارجية فاخرة، منطقة ألعاب للأطفال، أو حتى حمام سباحة/جاكوزي خاص.
استلام قريب في 2026: فرصة رائعة للبدء في أعمال التشطيب والتصميم الفاخر واستلام بيتك خلال عام 2026.
موقع استراتيجي في مرحلة Greens: تقع الشقة في قلب مرحلة "جرينز" الهادئة والمحاطة بالمسطحات الخضراء القريبة من الحديقة المركزية (Central Park).
نبذة عن do Estate
تأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.
للتواصل والمعاينة الفورية:
تُعد الشقق الأرضي بحدائق واسعة في مرحلة "جرينز" بـ هايد بارك من أكثر الوحدات طلباً وأسرعها بيعاً. للحصول على جدول الأقساط التفصيلي
شقة أرضي بحديقة واسعة | أقل مقدم بالسوق
المواصفات والتفاصيل
المطور العقاري: شركة هايد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments)
المشروع: كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة (HPNC) – مرحلة جرينز (Greens Phase)
الموقع: موقع متميز جداً داخل المشروع، القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: شقة دور أرضي بحديقة خاصة واسعة (Ground Floor with Large Private Garden)
المساحة المبنية (BUA): 144 مترًا مربعًا
مساحة الحديقة الخاصة: 86 مترًا مربعًا
حالة التشطيب: بدون تشطيب / طوب أحمر (Core & Shell)
تاريخ الاستلام: عام 2026
التقسيم الداخلي
غرف النوم: 3 غرف نوم واسعة
الحمامات: 3 حمامات
مساحات المعيشة: تصميم ذكي للريسبشن يضمن الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية مع اتصال مباشر ومفتوح على الحديقة الخاصة الكبيرة بمساحة 86م²
التفاصيل المالية (بالجنيه والدولار)
المقدم المطلوب تدفعه (Down Payment): 6,400,000 جنيه مصري (~128,000$ دولار أمريكي)
الأقساط المتبقية: 7,650,000 جنيه مصري (~153,000$ دولار أمريكي)
وديعة الصيانة: 850,000 جنيه مصري (~17,000$ دولار أمريكي)
إجمالي السعر (بدون الصيانة): 14,050,000 جنيه مصري (~281,000$ دولار أمريكي)
إجمالي السعر (شامل الصيانة): 14,900,000 جنيه مصري (~298,000$ دولار أمريكي)
سعر المتر المبني: ~97,569 جنيه / م² (~1,951$ دولار / م²)
أبرز نقاط البيع (Selling Points)
حديقة خاصة واسعة (86م²): مساحة خارجية ممتازة أكبر من المعتاد، تتيح لك إضافة جلسات خارجية فاخرة، منطقة ألعاب للأطفال، أو حتى حمام سباحة/جاكوزي خاص.
استلام قريب في 2026: فرصة رائعة للبدء في أعمال التشطيب والتصميم الفاخر واستلام بيتك خلال عام 2026.
موقع استراتيجي في مرحلة Greens: تقع الشقة في قلب مرحلة "جرينز" الهادئة والمحاطة بالمسطحات الخضراء القريبة من الحديقة المركزية (Central Park).
نبذة عن do Estate
تأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.
للتواصل والمعاينة الفورية:
تُعد الشقق الأرضي بحدائق واسعة في مرحلة "جرينز" بـ هايد بارك من أكثر الوحدات طلباً وأسرعها بيعاً. للحصول على جدول الأقساط التفصيلي
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
نادي صحي مشترك
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
+ 5 أكثر
مستوى الوحدة
تكييف مركزي
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
غرفة تخزين
+ 3 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,062 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.45,597
- متوسط السعر9.9M جنيه
- نطاق السعر485K - 1B
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٩٥٨٬٠٩٨ جنيه
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Ahmed Abdelmaksoud
Do estate
شاهد عقارات الوكالة (551)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AM188
نُشِر
منذ 20 ساعات
طريقة الدفع
نقداً