EGP٦٬٣٨٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٣ أغسطس ٢٠٢٦
- السعر لكل وحدة مساحة
- ٤٠٬١٢٥ جنيه/متر مربع
- مساحة
- ١٥٩ متر مربع
شقة للبيع في جرينز, هايد باركفرصة استثنائية لامتلاك شقة أرضي بحديقة خاصة | مرحلة جرينز (Greens) - هايد بارك، القاهرة الجديدة
المواصفات والتفاصيل
المطور العقاري: شركة هايد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments)
المشروع: كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة (HPNC) – مرحلة جرينز (Greens Phase)
الموقع: موقع متميز جداً داخل المشروع، القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: شقة دور أرضي بحديقة خاصة (Ground Floor with Private Garden)
المساحة المبنية (BUA): 159 مترًا مربعًا
مساحة الحديقة الخاصة: 46 مترًا مربعًا
حالة التشطيب: بدون تشطيب / طوب أحمر (Core & Shell)
تاريخ الاستلام: عام 2026
التقسيم الداخلي
غرف النوم: 3 غرف نوم واسعة
الحمامات: 3 حمامات
مساحات المعيشة: تقسيم معماري متميز للريسبشن يضمن الاستغلال الأمثل للمساحات مع اتصال مباشر بالحديقة الخاصة بمساحة 46م²
التفاصيل المالية (بالجنيه والدولار)
المقدم المطلوب تدفعه (Down Payment): 6,380,000 جنيه مصري (~127,600$ دولار أمريكي)
الأقساط المتبقية: 7,500,000 جنيه مصري (~150,000$ دولار أمريكي)
وديعة الصيانة: 833,000 جنيه مصري (~16,660$ دولار أمريكي)
إجمالي السعر (بدون الصيانة): 13,880,000 جنيه مصري (~277,600$ دولار أمريكي)
إجمالي السعر (شامل الصيانة): 14,713,000 جنيه مصري (~294,260$ دولار أمريكي)
سعر المتر المبني: ~87,295 جنيه / م² (~1,746$ دولار / م²)
*تم حساب القيمة بالدولار الأمريكي بناءً على سعر صرف تقريبي (50 جنيه للدولار).
أبرز نقاط البيع (Selling Points)
معيشة خارجية خاصة: تتميز الشقة بحديقة خاصة بمساحة 46م² تمنحك مساحة هادئة للجلسات العائلية وحفلات الشواء في الهواء الطلق.
استلام قريب في 2026: فرصة ممتازة لبدء أعمال التشطيب والتصميم الداخلي واستلام وحدتك خلال عام 2026 دون انتظار لسنوات طويلة.
موقع متميز في مرحلة Greens: تقع الوحدة في واحدة من أرقى وأهدى المراحل داخل هايد بارك، بجوار الحدائق والمساحات الخضراء الرئيسية.
نبذة عن do Estate
تأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.
للتواصل والمعاينة الفورية:
تُعد الشقق الأرضي بحديقة في مرحلة "جرينز" بـ هايد بارك من أكثر الوحدات طلباً في القاهرة الجديدة. للحصول على
ك شقة أرضي بحديقة خاصة |هايد بارك، القاهرة الجديد
المواصفات والتفاصيل
المطور العقاري: شركة هايد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments)
المشروع: كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة (HPNC) – مرحلة جرينز (Greens Phase)
الموقع: موقع متميز جداً داخل المشروع، القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: شقة دور أرضي بحديقة خاصة (Ground Floor with Private Garden)
المساحة المبنية (BUA): 159 مترًا مربعًا
مساحة الحديقة الخاصة: 46 مترًا مربعًا
حالة التشطيب: بدون تشطيب / طوب أحمر (Core & Shell)
تاريخ الاستلام: عام 2026
التقسيم الداخلي
غرف النوم: 3 غرف نوم واسعة
الحمامات: 3 حمامات
مساحات المعيشة: تقسيم معماري متميز للريسبشن يضمن الاستغلال الأمثل للمساحات مع اتصال مباشر بالحديقة الخاصة بمساحة 46م²
التفاصيل المالية (بالجنيه والدولار)
المقدم المطلوب تدفعه (Down Payment): 6,380,000 جنيه مصري (~127,600$ دولار أمريكي)
الأقساط المتبقية: 7,500,000 جنيه مصري (~150,000$ دولار أمريكي)
وديعة الصيانة: 833,000 جنيه مصري (~16,660$ دولار أمريكي)
إجمالي السعر (بدون الصيانة): 13,880,000 جنيه مصري (~277,600$ دولار أمريكي)
إجمالي السعر (شامل الصيانة): 14,713,000 جنيه مصري (~294,260$ دولار أمريكي)
سعر المتر المبني: ~87,295 جنيه / م² (~1,746$ دولار / م²)
*تم حساب القيمة بالدولار الأمريكي بناءً على سعر صرف تقريبي (50 جنيه للدولار).
أبرز نقاط البيع (Selling Points)
معيشة خارجية خاصة: تتميز الشقة بحديقة خاصة بمساحة 46م² تمنحك مساحة هادئة للجلسات العائلية وحفلات الشواء في الهواء الطلق.
استلام قريب في 2026: فرصة ممتازة لبدء أعمال التشطيب والتصميم الداخلي واستلام وحدتك خلال عام 2026 دون انتظار لسنوات طويلة.
موقع متميز في مرحلة Greens: تقع الوحدة في واحدة من أرقى وأهدى المراحل داخل هايد بارك، بجوار الحدائق والمساحات الخضراء الرئيسية.
نبذة عن do Estate
تأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.
للتواصل والمعاينة الفورية:
تُعد الشقق الأرضي بحديقة في مرحلة "جرينز" بـ هايد بارك من أكثر الوحدات طلباً في القاهرة الجديدة. للحصول على
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
+ 5 أكثر
مستوى الوحدة
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
+ 4 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٩٥٨٬٠٩٨ جنيه
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Ahmed Abdelmaksoud
Do estate
شاهد عقارات الوكالة (547)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AM187
نُشِر
منذ ساعة واحدة
طريقة الدفع
نقداً