*شقة للبيع 220م بمنطقة فيلات جنوب الأكاديمية – التجمع الخامس*

فرصة نادرة لامتلاك وحدتك في أحد أرقى وأفضل المواقع الإستراتيجية بالقاهرة الجديدة، لسهولة الحركة منه وإليه ومجاورته لأهم الخدمات والكمبوندات.

**موقع لا يُعوض (بالقرب من أهم المعالم):**

**خطوات من:** مسجد الشرطة، مسجد الفاروق عمر، أكاديمية حياة الدولية، ونادي وادي دجلة.
**أمام مباشرة:** الجامعة الكندية الدولية (CIC)، مدرسة مصر 2000، وكمبوند كايرو فيستيفال سيتي (CFC).
**بجوار:** أكاديمية الشرطة (أعلى درجات الأمان والحراسة).
**3 دقائق من:** الرحاب، مول جاردن 8، المستشفى الجوي، ومستشفى الشفا.
**10 دقائق من:** الجامعة الأمريكية (AUC).
**15 دقيقة من:** مدينتي، الشروق، ومصر الجديدة.
**20 دقيقة من:** المقطم.

**التقسيم الداخلي للمساحة (220 متر مربع):**
تصميم استغلالي ممتاز يناسب عائلة مكونة من 4 إلى 5 أفراد بجميع أريحية:

**ريسبشن واسع:** 3 قطع (حوالي 56 م²).
**غرفة نوم ماستر:** (حوالي 19 م²) بحمام خاص.
**غرفة نوم ثانية:** (حوالي 12 م²) تتسع لسرير كبير ودولاب أو سريرين.
* **غرفة نوم ثالثة:** (حوالي 12 م²) تتسع لسرير كبير أو سريرين.
* **غرفة معيشة (ليفنج):** (حوالي 15 م²) مساحة مفتوحة ويمكن إغلاقها بسهولة لتصبح غرفة رابعة.
* **3 حمامات:** (حمام ضيوف + حمام الماستر + حمام يخدم الغرف).

مؤشرات أداء الأسعار