فرصة سكنية واستثمارية لا تعوض في أرقى مناطق القاهرة الجديدة. تقع الشقة في منطقة اللوتس الجنوبية المتميزة بهدوئها وقربها من كافة الخدمات، وتتميز بموقع استثنائي كونها ثاني نمرة من شارع التسعين الرئيسي، ومبنية على ناصية، مما يمنحها واجهة ممتازة، إضاءة طبيعية كاملة، وتهوية مثالية طوال اليوم.

بيانات ومواصفات الشقة:
المساحة الإجمالية: 185 متر مربع (تقسيم داخلي ذكي ومريح يستغل كل متر).

الدور: الدور الأول بعد الأرضي (أكثر الأدوار طلباً وتميزاً لسهولة الحركة والخصوصية).

الاتجاه: ناصية صريحة بإطلالة مفتوحة غير مجروحة.

الحالة العامة: تشطيب سوبر لوكس راقٍ وجاهز للسكن الفوري.

التقسيم الداخلي المتميز:
3 غرف نوم واسعة ومريحة بتوزيع هندسي ممتاز.

2 حمام بتشطيبات وتجهيزات عالية الجودة.

ريسبشن كبير ومفتوح يتسع لعدة قطع، يتمتع بتهوية ممتازة وإضاءة طبيعية.

مطبخ أمريكي/مستقل بتصميم عصري.

المميزات الإضافية والتجهيزات المشمولة:
المطبخ: الشقة تباع بالمطبخ كاملاً.

التكييفات: تشمل تكييف واحد راكب ومشغل بالفعل في منطقة الريسبشن.

الملكية القانونية: الشقة لها حصة في الأرض مُثبتة قانوناً.

الخدمات: تشمل حصة في الجراج لسيارتك لضمان الراحة والأمان التام.

تفاصيل السعر التنافسي:
السعر المطلوب: 7,000,000 جنيه مصري (سبعة ملايين جنيه مصري).

السعر لقطة ومميز جداً نظراً للتشطيب، المشتملات (المطبخ والتكييف)، والموقع الاستراتيجي ثاني نمرة من التسعين.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٨٤٨٬٩٥٤ جنيه

هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقة لقطة باللوتس الجنوبية بالمطبخ والتكييف

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية