للبيع شقة مميزة جداً (نموذج 131 متر) بالدور الأرضي مع حديقة خاصة بمدخل منفصل، تتميز بموقع استراتيجي ساحر يجمع بين الخصوصية التامة والقرب من كافة الخدمات الرئيسية.

المساحة والتقسيم الداخلي الذكي:
المساحة الإجمالية للشقة: 131 متر مربع (استلام شركة طلعت مصطفى بتشطيبها المميز).

مساحة الحديقة الخاصة: 40 متر مربع، مجهزة بـ مدخل خاص ومنفصل تماماً يمنحك شعوراً بخصوصية الفيلات.

الاتجاه (الواجهة): بحري شرقي (أفضل توجيه للشمس والتهوية طوال العام).

عدد الغرف: 3 غرف نوم بمساحات مريحة (منهم غرفة ماستر رئيسية).

عدد الحمامات: 2 حمام (منهم حمام خاص داخل الغرفة الماستر).

التراسات: تراس أمامي واسع في الريسبشن + تراس خلفي خاص بالغرفة الماستر.

إطلالة ساحرة وثنائية (Double View):
الفيو الأمامي: إطلالة مفتوحة على "وايت جاردن" وتطل مباشرة على فيلات الهيلز الفاخرة، مما يضمن أنها غير مجروحة نهائياً.

الفيو الخلفي: إطلالة رائعة ومريحة للأعصاب على لاند سكيب وجاردن واسعة.

تميز الموقع والخدمات المحيطة:
الشقة تقع في موقع حيوي وجذاب جداً؛ قريبة جداً من المسجد، وعلى بعد خطوات من منطقة الخدمات الأساسية والنادي.

الوضع القانوني والمرافق (جاهزة للنقل فوراً):
الوضع المالي: الشقة خالصة الثمن بالكامل، وتوجد مخالصة مالية رسمية صادرة من شركة طلعت مصطفى.

المخالفات: لا توجد أي مخالفات على الشقة نهائياً والوضع القانوني سليم 100%.

العدادات: مدعومة بكافة المرافق الأساسية (عداد كهرباء + عداد غاز طبيعي).

التفاصيل المالية والمعاينة:
السعر المطلوب: 7,400,000 جنيه مصري (يوجد إمكانية للتفاوض البسيط عند الجدية في الشراء).

مؤشرات أداء الأسعار