البحث

٨٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

4

3

٢٤٠ متر مربع

EGP٨٬٠٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم
3 حمّامات
٢٤٠ متر مربع / ٢٬٥٨٣ قدم مربع
شقة للبيع في عمارات النرجس, النرجس

شقة 4 غرف نوم مع حديقة خاصة في القاهرة الجديدة

مقابل 8,000,000 جنيه مصري، تحصل على شقة بمساحة 240 متراً مربعاً في الطابق الرابع، وهي مساحة عملية توفر توازناً جيداً بين السعر والموقع. هذا العقار يمثل خياراً مناسباً لمن يبحث عن مساحة إضافية في منطقة حيوية، حيث يجمع بين التصميم المكتمل التشطيب واللمسات شبه المفروشة التي تمنحك حرية وضع بصمتك الخاصة في اختيار الأثاث وتنسيق المساحات الداخلية.

تتوزع المساحة على أربع غرف نوم وثلاثة حمامات، مما يجعلها مناسبة للاستخدام العائلي المريح. غرفة المعيشة مصممة لتكون قلب المنزل، بينما تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في عزل الضوضاء وتوفير هدوء داخلي ملحوظ. المطبخ مجهز بتوصيلات الغاز الطبيعي، مما يسهل المهام اليومية. الميزة الأبرز هنا هي الحديقة الخاصة على السطح، والتي تمنحك مساحة خارجية مفتوحة للاستخدام الشخصي، بالإضافة إلى شرفة إضافية تطل على محيط المبنى، مما يضيف بعداً عملياً للمكان ويسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى كافة الزوايا.

المبنى مجهز بمجموعة من المرافق التي تخدم احتياجاتك اليومية:
- أمن وحراسة على مدار الساعة
- بوابة استقبال في المبنى
- مصعد عادي ومصعد للخدمات
- مساحات خضراء وحدائق
- مركز طبي داخل المجمع
- مولد كهرباء احتياطي
- خزان مياه ومضخة
- خدمة حافلات للنقل

يقع العقار في القاهرة الجديدة، وهي منطقة معروفة بتنظيمها وتوفر الخدمات الأساسية والترفيهية فيها. المنطقة ترتبط بشبكة طرق رئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري، مما يسهل التنقل منها وإليها. كما تحيط بها مرافق تعليمية وصحية متنوعة، مما يجعلها بيئة متكاملة للسكن بعيداً عن صخب وسط المدينة.

السعر المطلوب هو 8,000,000 جنيه مصري نقداً. لترتيب موعد للمعاينة أو للاستفسار عن تفاصيل إضافية، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٥٨٣ قدم مربع / ٢٤٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4

الحمامات

3

متاح من

١٤ يوليو ٢٠٢٦


مزايا

المبنى / البنية الأساسية

مصعد خدمة

خاص بالكامبوند

مركز طبي

مستوى الوحدة

مفروشة جزئيًا

نوافذ زجاج مزدوج

أخرى

ردهة في المبنى

مصعد


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

٤٨٥ ألف-١ مليار جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١١٬٣٨٧٬٤٥٥ جنيه

هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٢٧ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل amal fahmy

amal fahmy


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

MHNA8VWZ2YJMJ9N93PTSSYNTNC

نُشِر

منذ 5 ساعات

طريقة الدفع

نقداً