شقة مميزة للبيع في حي النرجس عمارات - التجمع الخامس (سعر لقطة وموقع استراتيجي)
لكل باحث عن السكن الراقي أو الاستثمار المضمون في قلب التجمع الخامس، معروضة الآن للبيع شقة سكنية بتوزيع داخلي مرن وسعر تنافسي جداً، في حي النرجس عمارات، المنطقة الأكثر طلباً وحيوية وقرباً من كافة الخدمات والمحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة.

المواصفات العامة للوحدة:
الموقع: حي النرجس عمارات - التجمع الخامس.

المساحة: 115 متر مربع، مستغلة بالكامل بذكاء دون إهدار في المساحات.

الدور: الدور الثالث.

التقسيم الداخلي والتعديلات الفليكسيبل (المرنة):
تتميز الشقة بتصميمها الحالي الذي يمنح شعوراً كبيراً بالاتساع، مع إمكانية تعديلها بسهولة حسب رغبة المشتري:

الغرف: 2 غرفة نوم بمساحات مريحة ومناسبة جداً للعائلات الصغيرة.

الاستقبال: ريسبشن واسع وكبير جداً يتسع لـ 3 قطع كاملة ومريحة.

المطبخ والحمامات:

مطبخ مستقل ومنظم.

حمام رئيسي بتشطيب جيد.

(ميزة مرنة): كان يوجد حمام ثانٍ إضافي وتم إلغاؤه وتوسيع الريسبشن به لزيادة المساحة المفتوحة، ومن السهل جداً إعادة بنائه وإرجاعه إلى مكانه الأصلي إذا رغب المشتري في وجود حمامين بالشقة.

تفاصيل السعر والتعاقد:
السعر المطلوب: 3,700,000 جنيه مصري (ثلاثة ملايين وسبعمائة ألف جنيه).

القيمة الاستثمارية: السعر يُعد لقطة وتنافسياً للغاية بالنسبة لأسعار حي النرجس الحالية، مما يجعلها فرصة ذهبية سريعة الكاش وممتازة لإعادة البيع أو الإيجار مستقبلاً.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 60% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٢٦٧٬٣٨٥ جنيه

هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٣٧ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

للبيع 115م بحي النرجس عمارات بسعر لقطة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية