EGP٥٬٩٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٧٢٢ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع
شقة للبيع في عمارات النرجس, النرجسفرصة حقيقية للسكن الراقي أو الاستثمار الآمن داخل عمارات النرجس الجديدة، إحدى أكثر المناطق تميزًا وحيوية في التجمع الخامس. الشقة جاهزة للسكن الفوري، بتشطيب ألترا سوبر لوكس باستخدام خامات عالية الجودة، مع عناية دقيقة بأدق التفاصيل لتوفير أعلى مستوى من الراحة والخصوصية.
تقع الشقة في موقع استراتيجي فريد، حيث تبعد دقائق معدودة عن محور جمال عبد الناصر، ما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة. كما تتميز بقربها الشديد من الجامعة الألمانية، كمبوند الدبلوماسيين، مول أربيلا بلازا، والمدرسة المصرية للغات، وهو ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن السكن بالقرب من الخدمات التعليمية والترفيهية والطبية.
الشقة تقع في الدور الأول يسار الواجهة، بمساحة إجمالية 160 مترًا مربعًا، وتتمتع بتقسيمة داخلية عملية ومدروسة بعناية. تضم ثلاث غرف نوم، من بينها غرفة ماستر بحمام خاص، بالإضافة إلى ثلاث قطع ريسبشن واسعة تسمح بتنوع استخدام المساحات، وحمامين بتشطيبات راقية، ومطبخ عملي بإطلالة مميزة.
العمارة مصممة بواجهة فاخرة ومداخل راقية تم تنفيذها باستخدام أجود أنواع الرخام المستورد، مع توافر مصعد مستورد، ونظام كاميرات مراقبة متكامل، وإنتركم مرئي لزيادة الأمان. كما تم استخدام ألوميتال فاخر للواجهة مع تجهيزات مخصصة لحوامل التكييفات، بما يعكس مستوى عالٍ من الجودة والاهتمام بالتفاصيل.
هذه الوحدة مناسبة للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار طويل الأجل، في منطقة تشهد نموًا مستمرًا وطلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية المتميزة. كما تتوافر وحدات أخرى داخل أكثر من 15 مشروع مختلف بمساحات وأسعار متنوعة تناسب احتياجات مختلفة.
السعر الأول: 5,900,000 جنيه
مقدم 60%، والباقي على تسهيلات لمدة سنة
السعر الثاني: 6,400,000 جنيه
مقدم 60%، والباقي على تسهيلات لمدة سنتين
السعر لا يشمل الجراج
حصة الجراج: 200,000 جنيه
شقة سكنية مميزة بعمارات النرجس الجديدة
تقع الشقة في موقع استراتيجي فريد، حيث تبعد دقائق معدودة عن محور جمال عبد الناصر، ما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة. كما تتميز بقربها الشديد من الجامعة الألمانية، كمبوند الدبلوماسيين، مول أربيلا بلازا، والمدرسة المصرية للغات، وهو ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن السكن بالقرب من الخدمات التعليمية والترفيهية والطبية.
الشقة تقع في الدور الأول يسار الواجهة، بمساحة إجمالية 160 مترًا مربعًا، وتتمتع بتقسيمة داخلية عملية ومدروسة بعناية. تضم ثلاث غرف نوم، من بينها غرفة ماستر بحمام خاص، بالإضافة إلى ثلاث قطع ريسبشن واسعة تسمح بتنوع استخدام المساحات، وحمامين بتشطيبات راقية، ومطبخ عملي بإطلالة مميزة.
العمارة مصممة بواجهة فاخرة ومداخل راقية تم تنفيذها باستخدام أجود أنواع الرخام المستورد، مع توافر مصعد مستورد، ونظام كاميرات مراقبة متكامل، وإنتركم مرئي لزيادة الأمان. كما تم استخدام ألوميتال فاخر للواجهة مع تجهيزات مخصصة لحوامل التكييفات، بما يعكس مستوى عالٍ من الجودة والاهتمام بالتفاصيل.
هذه الوحدة مناسبة للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار طويل الأجل، في منطقة تشهد نموًا مستمرًا وطلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية المتميزة. كما تتوافر وحدات أخرى داخل أكثر من 15 مشروع مختلف بمساحات وأسعار متنوعة تناسب احتياجات مختلفة.
السعر الأول: 5,900,000 جنيه
مقدم 60%، والباقي على تسهيلات لمدة سنة
السعر الثاني: 6,400,000 جنيه
مقدم 60%، والباقي على تسهيلات لمدة سنتين
السعر لا يشمل الجراج
حصة الجراج: 200,000 جنيه
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧٢٢ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
٣ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 40% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٧٦٩٬١٠٦ جنيه
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من

Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
شاهد عقارات الوكالة (1037)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ayanaser-2200087654111
نُشِر
منذ 4 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
٣٬٥٤٠٬٠٠٠ جنيه
