شقة 110 متر جانبيه تحميل قديم في النرجس عمارات

شقة 110 متر جانبيه تحميل قديم في النرجس عمارات
دور رابع
الشقه بحري
غرفتين و حمام
3,700,000
عمارات النرجس هي واحدة من أشهر مناطق السكن في التجمع الخامس – القاهرة الجديدة، وبتُعتبر خيار متوسط إلى راقي مقارنة بالكمبوندات المغلقة.

الموقع
موجودة داخل حي النرجس في قلب التجمع الخامس
قريبة جدًا من:
شارع التسعين (أهم شارع في التجمع)
الجامعة الأمريكية
مسجد فاطمة الشربتلي
محاطة بمحاور رئيسية زي طريق السويس والدائري

ده بيخليها منطقة حيوية وسهل الوصول ليها من أغلب مناطق القاهرة.

طبيعة عمارات النرجس
المنطقة عبارة عن عمارات سكنية (مش كمبوند مغلق)
النظام الشائع:
أرضي + 4 أدوار + روف
كل عمارة فيها عدد محدود من الشقق (حوالي 20 وحدة غالبًا)

وفي نفس الحي فيه تقسيم تاني اسمه "النرجس فيلات".

أنواع الشقق
المساحات متنوعة (تقريبًا من 120 م² لحد 300 م²+)
أغلب الشقق:
2 أو 3 غرف نوم
ريسبشن كبير
تشطيب من نصف تشطيب لحد سوبر لوكس
الأسعار (تقريبية)
حسب السوق الحالي:
شقق حوالي 125–130 م² بتبدأ من 4 مليون جنيه تقريبًا
السعر للمتر في حدود 30–38 ألف جنيه

السعر بيختلف حسب:

الموقع (قريب من التسعين = أغلى)
التشطيب
الدور

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 60% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٢٢٦٬٢٣٨ جنيه

هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٣٧ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقة 110 متر جانبيه تحميل قديم في النرجس عمارات

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية