EGP11,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
4 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
380 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
30,263 جنيه/متر مربع
متاح من
٦ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في النرجس 6, النرجسبمساحة 380م وجاردن 150م بمدخل خاص | مدفوع جدية التصالح والوراق جاهزة | كود 9167
دوبلكس راقٍ يتمتع بخصوصية تامة وشعور الفيلا المستقلة في منطقة النرجس 6 فيلات، أرقى المربعات السكنية بقلب التجمع الخامس. يتميز الموقع بالهدوء الشديد والقرب المباشر من منطقة الخدمات والمحاور الرئيسية، مع تميز الوحدة بوضع قانوني مستقر تماماً حيث تم سداد جدية التصالح بالكامل.
بيانات ومزايا الدوبلكس الإنشائية (كود 9167):
المساحة والأدوار: 380 متر مربع (أرضي + بيزمينت مجهز بالكامل).
الملحقات الخارجية: حديقة خاصة (جاردن) واسعة بمساحة 150 متر مربع، وتنفرد الوحدة بـ مدخل خاص مستقل يوفر أعلى درجات الخصوصية والأمان لعائلتك.
التشطيب والحالة: تشطيب سوبر لوكس (Super Lux) عصري بأجود المواد، جاهز تماماً للاستلام الفوري.
التقسيم الداخلي المفصل للأدوار:
الدور البيزمينت (مخصص للاستقبال والخدمات):
ريسيبشن استقبال فخم وشاسع يتسع لـ 6 قطع بالكامل.
مطبخ رئيسي بمساحة ممتازة وتصميم عملي.
غرفة نوم رئيسية ماستر كبيرة (Master Bedroom) بحمام خاص.
حمام مخصص للضيوف.
ينفرد الدور بـ 2 مخرج زجاجي مزود بنظام حماية (سيفتي شاتر - Safety Shutters) يفتحان مباشرة على الجاردن لربط المساحة الداخلية بالخارجية بسلاسة وأمان.
الدور الأرضي (مخصص للمعيشة العائلية):
3 غرف نوم بمساحات رحبة (تشمل غرفة نوم ماستر ثانية بحمام مستقل لخصوصية تامة).
ليفينج روم (Living Room) مستقل ومريح + منطقة مخصصة للسفرة وتناول الوجبات.
مطبخ كبير إضافي يخدم هذا الدور + حمام منفصل.
تراس متميز يوفر تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية لكامل الدور.
التفاصيل المالية وشروط التعاقد:
السعر الإجمالي المطلوب للبيع: 11,500,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري
Ahmed | Better Estate
دوبلكس فاخر سوبر لوكس للبيع في النرجس 6 فيلات
دوبلكس راقٍ يتمتع بخصوصية تامة وشعور الفيلا المستقلة في منطقة النرجس 6 فيلات، أرقى المربعات السكنية بقلب التجمع الخامس. يتميز الموقع بالهدوء الشديد والقرب المباشر من منطقة الخدمات والمحاور الرئيسية، مع تميز الوحدة بوضع قانوني مستقر تماماً حيث تم سداد جدية التصالح بالكامل.
بيانات ومزايا الدوبلكس الإنشائية (كود 9167):
المساحة والأدوار: 380 متر مربع (أرضي + بيزمينت مجهز بالكامل).
الملحقات الخارجية: حديقة خاصة (جاردن) واسعة بمساحة 150 متر مربع، وتنفرد الوحدة بـ مدخل خاص مستقل يوفر أعلى درجات الخصوصية والأمان لعائلتك.
التشطيب والحالة: تشطيب سوبر لوكس (Super Lux) عصري بأجود المواد، جاهز تماماً للاستلام الفوري.
التقسيم الداخلي المفصل للأدوار:
الدور البيزمينت (مخصص للاستقبال والخدمات):
ريسيبشن استقبال فخم وشاسع يتسع لـ 6 قطع بالكامل.
مطبخ رئيسي بمساحة ممتازة وتصميم عملي.
غرفة نوم رئيسية ماستر كبيرة (Master Bedroom) بحمام خاص.
حمام مخصص للضيوف.
ينفرد الدور بـ 2 مخرج زجاجي مزود بنظام حماية (سيفتي شاتر - Safety Shutters) يفتحان مباشرة على الجاردن لربط المساحة الداخلية بالخارجية بسلاسة وأمان.
الدور الأرضي (مخصص للمعيشة العائلية):
3 غرف نوم بمساحات رحبة (تشمل غرفة نوم ماستر ثانية بحمام مستقل لخصوصية تامة).
ليفينج روم (Living Room) مستقل ومريح + منطقة مخصصة للسفرة وتناول الوجبات.
مطبخ كبير إضافي يخدم هذا الدور + حمام منفصل.
تراس متميز يوفر تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية لكامل الدور.
التفاصيل المالية وشروط التعاقد:
السعر الإجمالي المطلوب للبيع: 11,500,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري
Ahmed | Better Estate
مزايا
مستوى الوحدة
غير مفروشة
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,068 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.48,549
- متوسط السعر11.8M جنيه
- نطاق السعر105K - 999.9M
- مجهول
مدينة رائعه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 11,821,276 جنيه
هذا العقار 66% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 229 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
amal fahmy
Better Estate Investment
شاهد عقارات الوكالة (574)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
E29R228PCZE2A9KRMKMQ33QNJ8
نُشِر
منذ 3 شهور
طريقة الدفع
نقداً