البحث

٩٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

4

4

٣٠٠ متر مربع

EGP٩٬٠٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٠٠ متر مربع / ٣٬٢٢٩ قدم مربع
شقة للبيع في النرجس, مدينة القاهرة الجديدة

شقة ٣٠٠ متر النرجس عمارات بجاردن خاص و مدخل خاص

شقة فاخرة للبيع في النرجس عمارات – القاهرة الجديدة

فرصة حقيقية للسكن الراقي أو الاستثمار المضمون في واحدة من أفضل وأهدأ مناطق القاهرة الجديدة، شقة استثنائية بمساحة 300 متر في قلب النرجس عمارات، تتميز بموقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والخدمات، مع مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة يناسب الباحثين عن الفخامة والتميز.

الشقة تتمتع بجاردن خاص واسع يمنحك إحساس الفيلا المستقلة، حيث يمكنك الاستمتاع بأوقات هادئة مع العائلة أو تصميم جلسات خارجية مميزة وسط أجواء راقية وخصوصية كاملة. كما تحتوي الوحدة على مدخل خاص يوفر راحة وخصوصية أكبر للسكان بعيداً عن الزحام، وهو ما يجعلها من الوحدات النادرة والمميزة في المنطقة.

التقسيم الداخلي للشقة تم تصميمه بعناية ليجمع بين العملية والأناقة، حيث تضم ريسبشن واسع بأكثر من قطعة يتيح حرية كاملة في توزيع الأثاث واستقبال الضيوف بشكل راقٍ، بالإضافة إلى غرف نوم كبيرة بإضاءة طبيعية ممتازة وتهوية مثالية طوال اليوم، مع إمكانية تخصيص المساحات بما يتناسب مع احتياجات الأسرة العصرية. كما أن المساحات الواسعة تمنح شعوراً بالفخامة والراحة في جميع أجزاء الوحدة.

تتميز الشقة بواجهة راقية وتشطيبات عالية الجودة، مع تصميم يوفر أكبر قدر من الاستفادة من الضوء الطبيعي والهواء، ليخلق أجواء هادئة ومريحة داخل المنزل. كما تضم باركينج خاص يوفر الأمان والراحة للسيارات، وهي ميزة مهمة وأساسية داخل القاهرة الجديدة.

الموقع من أقوى مميزات الوحدة، حيث تقع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والشمالي، والجامعة الأمريكية، وأهم المولات التجارية، والكافيهات، والمطاعم، والمدارس الدولية، والمستشفيات والخدمات اليومية، مما يجعل الحياة أكثر سهولة وراحة للسكان. كما تتميز المنطقة بالهدوء والرقي وقلة الكثافة، مع سهولة الوصول إلى جميع المحاور الرئيسية.

هذه الشقة تعتبر اختياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن مساحة كبيرة وخصوصية كاملة وموقع راقٍ، كما تعد فرصة استثمارية قوية بسبب ارتفاع الطلب المستمر على الوحدات المميزة في النرجس عمارات. الجمع بين الجاردن الخاص، المدخل الخاص، الباركينج، والمساحة الكبيرة يجعل هذه الوحدة من أفضل الفرص العقارية المتاحة حالياً في القاهرة الجديدة.

إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الفخامة، الهدوء، المساحات الواسعة، والموقع المتميز، فهذه الشقة هي الاختيار المناسب لك بكل المقا

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٬٢٢٩ قدم مربع / ٣٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

4

متاح من

٢٥ مايو ٢٠٢٦


مزايا

شرفة

حديقة خاصة

غرفة دراسة

حارس أمن

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

غرفة خادمة

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

خزائن حائط


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١١٬٢٢٥٬٣١٧ جنيه

هذا العقار 32% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٢٧ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل George Botros

George Botros

شعار المطور Our Community For Real Estate

Our Community For Real Estate

شاهد عقارات الوكالة (108)

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

7TN0X10Q6FRZHQC11BD4ZM09MW

نُشِر

منذ 2 ساعات

طريقة الدفع

نقداً