البحث

٥٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

3

١٦٨ متر مربع

EGP٥٬٦٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٦٨ متر مربع / ١٬٨٠٨ قدم مربع
شقة للبيع في فالنسيا فالي, حى الاندلس

شقة 3 غرف في التجمع بقسط شهري 69 الف علي 10 سنين

شقة 3 غرف 168 متر في Valencia Valley – أمام Hyde Park – التجمع الخامس

فرصة سكن واستثمار قوية جدًا داخل واحد من أهم المواقع في قلب القاهرة الجديدة، مباشرة أمام Hyde Park وبالقرب من ميفيدا وشارع التسعين الجنوبي، في منطقة تعتبر من أعلى مناطق الطلب في التجمع الخامس.

شقة بمساحة 168 متر مكونة من 3 غرف نوم و3 حمامات، مع ريسبشن واسع ومطبخ عملي، بتقسيمة ذكية توفر أقصى استفادة من المساحات مع خصوصية وراحة في نفس الوقت، بالإضافة إلى إضاءة طبيعية جيدة وتهوية ممتازة داخل جميع أنحاء الوحدة.

عن Valencia Valley – التجمع الخامس:
Valencia Valley يعتبر من المشروعات المميزة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يتميز بموقع استراتيجي جدًا بجوار Hyde Park وMivida وعلى مقربة من شارع التسعين الجنوبي، مما يضعه داخل واحدة من أقوى المناطق السكنية والاستثمارية في نيو كايرو.

المشروع معمول بفكرة المجتمعات السكنية الهادئة منخفضة الكثافة، مع تركيز كبير على المساحات الخضراء واللاندسكيب، حيث تم تخصيص جزء كبير من المساحة للحدائق والمناطق المفتوحة لخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان.

ومن أبرز مميزات المشروع:

مساحات خضراء ولاندسكيب واسع
Clubhouse وخدمات اجتماعية
حمامات سباحة
مناطق تجارية وكافيهات
جيم وسبا
Kids Area
أمن وحراسة 24/7
جراجات وخدمات تشغيل وصيانة

الموقع يعتبر نقطة قوة ضخمة جدًا، لأنه قريب من الجامعة الأمريكية، الطريق الدائري، العاصمة الإدارية، وأهم محاور القاهرة الجديدة، مما يجعله مناسب جدًا للسكن والاستثمار في نفس الوقت.

الوحدة دي فرصة حقيقية للي بيدور على شقة واسعة في موقع استراتيجي جدًا وسط أقوى مشروعات التجمع الخامس وبجوار Hyde Park مباشرة

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٨٠٨ قدم مربع / ١٦٨ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

3

متاح من

٢٠ مايو ٢٠٢٦


مزايا

شرفة

خزائن حائط

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

مسبح خاص

غرفة دراسة

مطل على بحيرات


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور إن سي بي للتطوير

قيد الإنشاء

فالنسيا فالي

1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

إن سي بي للتطوير

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٨

مُقدم:

0%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١١٠ ألف-١ مليار جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 43% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٧٦٦٬٩٧٣ جنيه

هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

56DB72B17WQQAAV4J88WN4W2FG

نُشِر

منذ 3 ساعات

طريقة الدفع

نقداً