البحث

٤٬٣٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

2

١٥٠ متر مربع

EGP٤٬٣٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
2 حمّامات
١٥٠ متر مربع / ١٬٦١٥ قدم مربع
شقة للبيع في الاندلس العائلي, حى الاندلس

للبيع في القاهرة الجديدة - كمبوند واحة الأندلس

شقة فاخرة بتصميم مستويين بمساحة 150 متراً | دور رابع (وليس الأخير) بمصعد | تشطيب سوبر لوكس

وحدة سكنية متميزة جداً في كمبوند "واحة الأندلس" التابع لشركة المقاولون العرب بفرع التجمع الخامس، المجمع السكني الراقي والمعروف بخصوصيته، وهدوئه، وتكامل خدماته وأمنه، بموقعه الاستراتيجي القريب من منطقة المستثمرين والمعاهد والجامعات.

بيانات ومزايا الوحدة:

المساحة الإجمالية: 150 متر مربع بتوزيع داخلي ذكي ومساحات مريحة لكافة الغرف.

التصميم المعماري: الشقة مصممة على مستويين (Split-level)، مما يمنحها لمسة ديكورية عصرية وفصلاً مثالياً بين منطقة الاستقبال وغرف النوم.

الدور: الرابع (وليس الأخير)، مما يضمن الحماية التامة من حرارة الشمس المباشرة أو مشاكل الأمطار، ويوفر تهوية طبيعية ممتازة.

المصعد: العمارة مجهزة بـ مصعد (أسانسير) يعمل بكفاءة تامة لراحة الحركة والوصول.

الحالة والتشطيب: سوبر لوكس (Super Lux) بجودة تشطيب راقية ونظيفة جاهزة تماماً للسكن الفوري.

الالتقسيم الداخلي للوحدة:
ريسيبشن استقبال كبير ومفتوح يتسع لتنسيق مريح وفخم وإضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم.

3 غرف نوم بمساحات رحبة، من بينها غرفة رئيسية ماستر (Master Bedroom) ملحق بها حمام مستقل لضمان الخصوصية الكاملة.

2 حمام بتشطيبات وتجهيزات صحية حديثة وموزعة ذكياً (حمام ماستر، وحمام رئيسي لخدمة باقي الغرف والاستقبال).

مطبخ مستقل بحجم عملي وتصميم متناسق يستوعب كافة الأجهزة الأساسية.

التفاصيل المالية للتعاقد:
السعر الإجمالي المطلوب: 4,300,000 جنيهاً مصرياً.

عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.

Alaa Hassan | Better Estate

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٦١٥ قدم مربع / ١٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

2

متاح من

١٣ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

ردهة في المبنى

حارس أمن

موقف مغطى


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٤٥ ألف-١ مليار جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 56% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٧٧٣٬٦٩٨ جنيه

هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل amal fahmy

amal fahmy


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

W9KJ6YDB8X71GXRK5B5T7RAYB8

نُشِر

منذ 2 ساعات

طريقة الدفع

نقداً