EGP٣٬٦٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٨٣٠ قدم مربع / ١٧٠ متر مربع
شقة للبيع في الاندلس الجديدة, حى الاندلسشقة 170م + حديقة (بحري بالكامل) دقيقة واحدة من AUC - مشروع Sola Residence
فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض في الأندلس 2. شقة أرضي بحديقة، واجهة أمامية وبحري بالكامل (تهوية ممتازة)، في موقع استراتيجي ثاني نمرة من محور محمد نجيب ودقيقة واحدة من الجامعة الأمريكية.
تفاصيل الوحدة (Sola Residence):
المساحة: 170 متر مربع + 35 متر حديقة خاصة.
الاتجاه: واجهة أمامية + بحري صريح (North Facing).
التشطيب: نصف تشطيب، ولكن شامل تأسيسات الكهرباء والسباكة (توفير كبير في المصاريف) + باب مصفح.
المبنى: عمارة حديثة، مدخل شيك، خصوصية عالية.
لماذا هذه الوحدة "لقطة"؟ موقع ملاصق للجامعة الأمريكية (أعلى عائد إيجاري) + سعر كاش ممتاز جداً مقارنة بالسوق.
العرض المالي (Deal):
سعر الكاش (لقطة): 3,600,000 جنيه فقط (خصم 400 ألف).
نظام التقسيط (قصير الأجل):
إجمالي السعر: 4,000,000 جنيه.
مقدم: 3,300,000 جنيه.
الباقي: على 6 أو 9 شهور.
الكود: A052
عقار إيدج ( Aqar Edge ) شركة رائدة في الخدمات العقارية، متخصصة في التسويق العقاري وإدارة الحملات البيعية، وتقديم الاستشارات العقارية للأفراد والشركات. نحن بوابتك الآمنة لفهم السوق والوصول إلى أفضل الفرص العقارية المتاحة، مدعومين بخبرة واسعة في تحليل السوق وفنون التفاوض والبيع.
170م+جاردن دقيقة لـ AUC وتاني نمرة نجيب - لقطة
فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض في الأندلس 2. شقة أرضي بحديقة، واجهة أمامية وبحري بالكامل (تهوية ممتازة)، في موقع استراتيجي ثاني نمرة من محور محمد نجيب ودقيقة واحدة من الجامعة الأمريكية.
تفاصيل الوحدة (Sola Residence):
المساحة: 170 متر مربع + 35 متر حديقة خاصة.
الاتجاه: واجهة أمامية + بحري صريح (North Facing).
التشطيب: نصف تشطيب، ولكن شامل تأسيسات الكهرباء والسباكة (توفير كبير في المصاريف) + باب مصفح.
المبنى: عمارة حديثة، مدخل شيك، خصوصية عالية.
لماذا هذه الوحدة "لقطة"؟ موقع ملاصق للجامعة الأمريكية (أعلى عائد إيجاري) + سعر كاش ممتاز جداً مقارنة بالسوق.
العرض المالي (Deal):
سعر الكاش (لقطة): 3,600,000 جنيه فقط (خصم 400 ألف).
نظام التقسيط (قصير الأجل):
إجمالي السعر: 4,000,000 جنيه.
مقدم: 3,300,000 جنيه.
الباقي: على 6 أو 9 شهور.
الكود: A052
عقار إيدج ( Aqar Edge ) شركة رائدة في الخدمات العقارية، متخصصة في التسويق العقاري وإدارة الحملات البيعية، وتقديم الاستشارات العقارية للأفراد والشركات. نحن بوابتك الآمنة لفهم السوق والوصول إلى أفضل الفرص العقارية المتاحة، مدعومين بخبرة واسعة في تحليل السوق وفنون التفاوض والبيع.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٨٣٠ قدم مربع / ١٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٩ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
خزائن حائط
موقف مغطى
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
حارس أمن
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 63% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٧٦٩٬١٠٦ جنيه
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Mina Francis Aqar Edge
Aqar shop
شاهد عقارات الوكالة (87)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
A052
نُشِر
منذ 16 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً