البحث

٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

3

١٧٠ متر مربع

EGP٤٬٠٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٨٣٠ قدم مربع / ١٧٠ متر مربع
شقة للبيع في الاندلس الجديدة, حى الاندلس

شقة سكنية مميزة في قلب التجمع الخامس بالاندلس

امتلك شقة سكنية للبيع مميزة في قلب التجمع الخامس بمنطقة الأندلس 5، واحدة من أكثر المناطق طلبًا لما تتمتع به من هدوء ورقي وقربها الشديد من أهم المحاور والخدمات. الشقة تقع داخل عمارة حديثة ذات طابع فاخر، مصممة بعناية لتوفر أعلى مستويات الخصوصية والراحة.
العمارة بانوراما ثلاثي الواجهة، ناصية، وتطل مباشرة على حديقة، ما يمنح الشقة إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية مثالية طوال اليوم. الموقع استراتيجي للغاية، حيث تبعد خطوات قليلة عن كمبوند قطامية ديونز – ماونتن فيو، ودقيقتين فقط من شارع التسعين الجنوبي، مع سهولة الوصول إلى ميفيدا وكافة الخدمات التعليمية والطبية والتجارية.
الشقة تقع في الدور الثالث بدبل فيو مميز، وليست الدور الأخير، بمساحة إجمالية 170 مترًا مربعًا، بتقسيمة داخلية عملية تلبي احتياجات الأسرة العصرية. تتكون من ثلاث غرف نوم، من بينها غرفة ماستر بحمام خاص، بالإضافة إلى ريسيبشن واسع مكون من قطعتين كبار يسمح بتنوع الاستخدامات، ومطبخ مستقل، وحمام إضافي يخدم باقي الشقة.
الاستلام خلال شهرين بنصف تشطيب، مما يتيح للمشتري حرية اختيار التشطيبات النهائية بما يتناسب مع ذوقه الخاص، مع الالتزام بأعلى معايير البناء.
تتميز العمارة بواجهات ومداخل فاخرة منفذة من أجود أنواع الرخام المستورد، مع وجود مصعد مستورد حديث، ونظام كاميرات مراقبة لضمان الأمان، وإنتركم داخلي، بالإضافة إلى ألوميتال فاخر للواجهة الخارجية وحوامل مجهزة لوحدات التكييف، ما يعكس مستوى راقٍ من الجودة والاهتمام بالتفاصيل.
الوحدة مناسبة للسكن الفوري أو للاستثمار العقاري في واحدة من أكثر مناطق التجمع الخامس نموًا وطلبًا، مع قيمة حقيقية مقابل السعر وموقع يصعب تكراره.
السعر وخطط السداد:
4,000,000 جنيه مصري كاش
4,200,000 جنيه مصري بتسهيلات على سنة
4,500,000 جنيه مصري بتسهيلات على سنتين

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٨٣٠ قدم مربع / ١٧٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

3

متاح من

٢٦ يناير ٢٠٢٦


مزايا

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

غرفة دراسة


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٢٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 58% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٦٢٦٬٩٨٠ جنيه

هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Mai Salah

Mai Salah

شعار المطور Alamreya Real Estate - Regional

Alamreya Real Estate - Regional

شاهد عقارات الوكالة (963)

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

ayazaki-1998065

نُشِر

منذ 10 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً