EGP6,200,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
2 حمامات
مساحة
239 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
25,941 جنيه/متر مربع
متاح من
٧ أبريل ٢٠٢٦
شقة للبيع في الاندلس الجديدة, حى الاندلسشقة مميزة للبيع في موقع استراتيجي داخل الأندلس الجديدة، بمساحة إجمالية 239 متر مربع، توفر تصميمًا عمليًا ومساحات واسعة تناسب مختلف الاحتياجات العائلية، مع مستوى نصف تشطيب يمنح المالك حرية كاملة في اختيار التشطيبات النهائية وفقًا لذوقه الخاص.
تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم بمساحات مريحة، بما في ذلك غرفة ماستر يمكن تجهيزها بحمام خاص وغرفة ملابس، بالإضافة إلى غرفتين أخريين تصلحان لغرف نوم أو مكتب منزلي حسب الاستخدام. كما تضم الشقة منطقة استقبال واسعة تسمح بتقسيمها إلى أكثر من مساحة معيشة، سواء للجلوس أو السفرة، مما يوفر بيئة مثالية للمعيشة اليومية أو استقبال الضيوف.
المطبخ مصمم بمساحة مناسبة تتيح تنفيذ تصميم عصري عملي، مع إمكانية إضافة وحدات تخزين متعددة. كما تحتوي الشقة على أكثر من حمام يمكن توزيعهم بشكل يخدم جميع أفراد الأسرة ويضمن الخصوصية والراحة.
مستوى نصف التشطيب يشمل الأساسيات مثل المحارة والأرضيات الخرسانية وتأسيسات الكهرباء والسباكة، ما يمنح المشتري فرصة تنفيذ التشطيب النهائي حسب الجودة والتصميم المرغوب دون التقيد بذوق جاهز، وهو ما يعد ميزة كبيرة للراغبين في تخصيص وحدتهم بالكامل.
تقع الشقة في منطقة الأندلس الجديدة، والتي تُعد من المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة، حيث تتميز بقربها من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى التجمع الخامس، شارع التسعين، والعديد من المناطق الحيوية والخدمية. كما أن المنطقة تشهد تطورًا عمرانيًا ملحوظًا، مع توافر الخدمات الأساسية مثل المدارس، المراكز التجارية، والمرافق الترفيهية.
المنطقة تتميز بالهدوء والتنظيم، وتعد مناسبة للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية مستقرة بعيدًا عن الزحام، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات. كما أن التصميم العمراني للحي يوفر مساحات خضراء وشوارع واسعة، مما يعزز من جودة الحياة داخل المنطقة.
هذه الوحدة تمثل فرصة مميزة سواء للسكن أو للاستثمار، نظرًا لزيادة الطلب على الوحدات السكنية في هذه المنطقة، وارتفاع قيمتها بمرور الوقت. كما أن المساحة الكبيرة للشقة تتيح مرونة في إعادة توزيع الفراغات الداخلية بما يتناسب مع احتياجات المالك.
شقة 239م للبيع بالأندلس الجديدة 3 غرف نصف تشطيب
تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم بمساحات مريحة، بما في ذلك غرفة ماستر يمكن تجهيزها بحمام خاص وغرفة ملابس، بالإضافة إلى غرفتين أخريين تصلحان لغرف نوم أو مكتب منزلي حسب الاستخدام. كما تضم الشقة منطقة استقبال واسعة تسمح بتقسيمها إلى أكثر من مساحة معيشة، سواء للجلوس أو السفرة، مما يوفر بيئة مثالية للمعيشة اليومية أو استقبال الضيوف.
المطبخ مصمم بمساحة مناسبة تتيح تنفيذ تصميم عصري عملي، مع إمكانية إضافة وحدات تخزين متعددة. كما تحتوي الشقة على أكثر من حمام يمكن توزيعهم بشكل يخدم جميع أفراد الأسرة ويضمن الخصوصية والراحة.
مستوى نصف التشطيب يشمل الأساسيات مثل المحارة والأرضيات الخرسانية وتأسيسات الكهرباء والسباكة، ما يمنح المشتري فرصة تنفيذ التشطيب النهائي حسب الجودة والتصميم المرغوب دون التقيد بذوق جاهز، وهو ما يعد ميزة كبيرة للراغبين في تخصيص وحدتهم بالكامل.
تقع الشقة في منطقة الأندلس الجديدة، والتي تُعد من المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة، حيث تتميز بقربها من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى التجمع الخامس، شارع التسعين، والعديد من المناطق الحيوية والخدمية. كما أن المنطقة تشهد تطورًا عمرانيًا ملحوظًا، مع توافر الخدمات الأساسية مثل المدارس، المراكز التجارية، والمرافق الترفيهية.
المنطقة تتميز بالهدوء والتنظيم، وتعد مناسبة للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية مستقرة بعيدًا عن الزحام، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات. كما أن التصميم العمراني للحي يوفر مساحات خضراء وشوارع واسعة، مما يعزز من جودة الحياة داخل المنطقة.
هذه الوحدة تمثل فرصة مميزة سواء للسكن أو للاستثمار، نظرًا لزيادة الطلب على الوحدات السكنية في هذه المنطقة، وارتفاع قيمتها بمرور الوقت. كما أن المساحة الكبيرة للشقة تتيح مرونة في إعادة توزيع الفراغات الداخلية بما يتناسب مع احتياجات المالك.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
تفاصيل المشروع
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,067 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.49,765
- متوسط السعر10.2M جنيه
- نطاق السعر610K - 999.9M
- مجهول
مدينة رائعه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 39% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 10,238,404 جنيه
هذا العقار 31% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 183 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Karim Aguizy
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
F/a2
نُشِر
منذ 5 شهور
طريقة الدفع
نقداً