الشقة معروضة للبيع مباشرة من المالك، وتقع في زون 9 (الياسمين) الحيوي والمميز، بالدور الأول علوي، وتتمتع بإطلالة ممتازة وغير مجروحة تماماً مما يوفر لك ولأسرتك الخصوصية المطلوبة.

المساحة والتقسيم الداخلي المطور:
المساحة الإجمالية: 120 متر مربع (توزيع ذكي جداً للمساحات الصافية).

الدور: الأول علوي (موقع مثالي ومفضل لسهولة الحركة).

عدد الحمامات: 2 حمام بتوزيع مريح ومناسب للعائلات.

المطبخ: تم تعديله ليصبح مطبخاً أمريكياً (American Kitchen) مفتوحاً لإعطاء اتساع عصري ومظهر راقٍ للريسبشن.

التأسيس والتجهيزات الفاخرة (أعلى مستوى):
الوحدة تم العمل عليها بعناية فائقة لتوفير عناء التأسيس على المشتري، حيث تشمل:

تأسيس كامل وشامل لشبكة الكهرباء باستخدام خامات معتمدة وتوزيع ذكي للمفاتيح والإنارة.

تأسيس كامل لشبكة السباكة بأعلى جودة لضمان الأمان التام ضد أي تسريبات مستقبلاً.

تأسيس شامل ومجهز لشبكة التكييفات في كافة الغرف والريسبشن (ممرات ومواسير مجهزة).

المرافق والوضع المالي والجدولة (بكل شفافية):
العدادات: الشقة مدعومة بالكامل بكافة العدادات الأساسية (عداد كهرباء + عداد مياه + غاز طبيعي).

إجمالي الأقساط المتبقية: 501,500 جنيه مصري فقط.

نظام السداد: قسط ربع سنوي قيمته 29,500 جنيه مصري (موعد القسط القادم في 28 أغسطس 2026).

التفاصيل المالية:
المبلغ المطلوب (كاش للمالك): 4,650,000 جنيه مصري (سعر نهائي تماماً وغير قابل للتفاوض، نظراً لتميز الموقع والتأسيس المكلف).

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 26% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٣٬٦٩٠٬١١٦ جنيه

هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٥٩ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

من المالك شقة 120 م بجاردينيا دور أول غير مجروح

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية