شقة فاخرة بمساحة ضخمة، مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري، تتميز بموقعها الحيوي وإطلالتها المميزة وأوراقها القانونية الجاهزة 100% للتسجيل.
الموقع الجغرافي والمميزات:

الإطلالة: واجهة مباشرة على الشارع، وإطلالة جانبية رائعة على حديقة الطفل من الصالة وغرفة الماستر.

الدور: العاشر (الأخير) - يوفر هدوءاً تاماً بعيداً عن صخب الشارع، مع عزل حراري كامل ومحكم للسقف تم تنفيذه بالفعل.

العمارة: 10 أدوار، يتوفر بها مصعد (أسانسير) وحارس أمن متواجد بشكل دائم.

المساحة والتقسيم الداخلي (7 غرف):

المساحة المسجلة رسمياً: 250 متر مربع (المساحة الإجمالية 300 متر شاملة الأجزاء المشتركة).

تقسيم الغرف: غرفة نوم ماستر (بحمام خاص) + 3 غرف نوم إضافية + 3 غرف صالة واستقبال (يمكن غلقها وتحويلها لغرف نوم بسهولة عند الحاجة).

الحمامات: 2 حمام (حمام الماستر + حمام إضافي).

التجهيزات: مطبخ منفصل + 2 بلكونة (واحدة مفتوحة والأخرى مغلقة).

التشطيب والفرش:

الأرضيات: رخام طبيعي فاخر بجميع أرضيات الصالة والممرات، وباركيه خشب طبيعي بجميع غرف النوم، وسيراميك في الحمامات.

حالة البيع: الشقة تباع مفروشة بالكامل بأثاث راقي.

تفاصيل السعر والتسهيلات:

السعر: 8,500,000 جنيه مصري (قابل للتفاوض الجاد).

ميزة استثنائية: المالك منفتح على الاستبدال بشقة أصغر في نفس المنطقة مع دفع المشتري لفرق السعر نقداً (كاش).

الأوراق: جميع المستندات القانونية كاملة وجاهزة للتسجيل الفوري من اليوم الأول لسرعة الإجراءات.
الصور والفيديوهات الخاصة بالشقة متاحة ومتوفرة عند الطلب.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 132% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٣٬٦٧١٬٥٥٥ جنيه

هذا العقار 58% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٥٨ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

للبيع شقة 250م بإطلالة على حديقة الطفل

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية