البحث

١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

4

2

٢٥٠ متر مربع

EGP١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم
2 حمّامات
٢٥٠ متر مربع / ٢٬٦٩١ قدم مربع
شقة للبيع في شارع عباس العقاد, المنطقة الأولى

شقة 250م بالفرش والأجهزة بالبطراوي جنينة مول

شقة لقطة 250م بالفرش والأجهزة للبيع بشارع البطراوي الرئيسي (جنينة مول) - تشطيب مستورد بخصم خاص لسرعة البيع
فرصة نخبوية لا تعوض لامتلاك شقة فاخرة بمساحة شاسعة وتشطيبات ألترا لوكس في قلب مدينة نصر، وتحديداً في شارع البطراوي الرئيسي المتفرع من عباس العقاد، مباشرة أمام جنينة مول. الشقة تتمتع بموقع بلاتيني حيوي وتُباع بخصومات حقيقية لفترة محدودة.

مواصفات العمارة الفاخرة والأمان
تقع الشقة في عمارة جديدة وحديثة ذات واجهة شيك جداً مزدوجة (واجهتين):

المداخل: مدخل فخم من شارع البطراوي الرئيسي، ومدخل خلفي من شارع محمود خيري.

الخدمات والأمان: نظام إضاءة ذاتية ذكي، كاميرات مراقبة (داخلية وخارجية)، 2 مصعد (أسانسير)، وبواب مقيم مع أسرته.

الدور والموقع: الدور الثالث (الثاني سكني/ثاني بلكونة) واجهة أمامي بالكامل على شارع البطراوي، والدور 4 شقق فقط.

المساحة والتقسيم الداخلي الفاخر
بمساحة 250 متراً مربعاً وبتشطيبات ملكية استخدمت فيها أغلى الخامات وفينير مستورد بالكامل:

ريسبشن واسع يتسع لـ 4 قطع كاملة + بلكونة على الرئيسي + حمام ضيوف.

غرفة معيشة مستقلة (Living Room) + مطبخ كبير بتجهيزات راقية.

غرفة نوم للضيوف + غرفة نوم للأطفال + حمام رئيسي فاخر مزود بـ جاكوزي 2 موتور.

غرفة نوم رئيسية (ماستر) متكاملة بحمام خاص بها.

عروض الأسعار ونظام البيع (كاش بخصم خاص)
الشقة معروضة بثلاثة خيارات مرنة لتناسب رغبتك، بخصم مباشر مليون جنيه على كل نظام:

بدون عفش وأجهزة (فاضية): 13 مليون ج.م (بدلاً من 14 مليون).

بالفرش الخشب فقط (بدون أجهزة): 13.5 مليون ج.م (بدلاً من 14.5 مليون).

بالفرش الكامل والأجهزة الكهربائية: 14 مليون ج.م (بدلاً من 15 مليون).

الوضع القانوني والمالي
الشقة لها حصة ثابتة في الأرض، وتم سداد وديعة الصيانة بالكامل.

الأوراق جاهزة تماماً: حاصلة على صحة توقيع وقابلة للتسجيل الفوري بالشهر العقاري.

الشقة جاهزة تماماً للمعاينة الفورية على الطبيعة والتسليم الفوري بفرشها الفاخر. للتواصل والجدية، يرجى الاتصال بنا.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٦٩١ قدم مربع / ٢٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4

الحمامات

2

متاح من

٧ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

مفروشة

شرفة

خزائن حائط

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

حارس أمن


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة نصر
مدينة نصر
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

٦٦٤ ألف-٩٥ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 106% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٦٬٣١٢٬٥٠٠ جنيه

هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٥٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

A8ESVT8166KQWRQ7W8X3Y0SFAR

نُشِر

منذ 2 ساعات

طريقة الدفع

نقداً