EGP٣٬٩٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٣٧٨ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع
شقة للبيع في ايلان سراي, سرايبأفضل سعر في سراي - مرحلة أولى
شقة لقطة بموقع استثنائي وإطلالة مزدوجة
استلم شقتك الآن في قلب القاهرة الجديدة بمواصفات لن تتكرر:
تفاصيل الوحدة:
المساحة: 128 متر مربع.
التقسيم الداخلي: 2 غرفة نوم + 2 حمام + ريسبشن واسع + مطبخ.
الحالة المالية: مدفوعة بالكامل + شاملة وديعة الصيانة (جاهزة للتعاقد الفوري).
مميزات الموقع والإطلالة
الشقة تتميز بأنها واجهتين لتوفير أقصى درجات التهوية والخصوصية:
الواجهة الأولى: إطلالة مباشرة على منطقة ألعاب الأطفال والـ كلوب هاوس (حيوية وجميلة).
الواجهة الثانية: بحري صريح بفيو مفتوح تماماً يمتد حتى مرحلة التانية اس تو(راحة نفسية وهواء متجدد).
كمبوند سراي هو أحد أضخم وأبرز المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، وتحديداً في مدينة المستقبل. المشروع مملوك لشركة "مدينة مصر" (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقاً)، وهي شركة رائدة بخبرة تزيد عن 60 عاماً.
إليك أهم المعلومات التي تجعل من سراي وجهة مميزة للسكن والاستثمار:
الموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في موقع عبقري يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية:
على طريق السويس مباشرة: عند الكيلو 45.
القرب من العاصمة الإدارية: يبعد عنها حوالي 5 دقائق فقط.
القرب من التجمع الخامس: يبعد عن الجامعة الأمريكية (AUC) حوالي 10-15 دقيقة.
سهولة الوصول: يقع على "محور الأمل" الذي يربط طريق السويس بطريق العين السخنة.
التصميم والمساحة
المساحة الإجمالية: ضخمة جداً تصل إلى 1250 فدان (حوالي 5.5 مليون متر مربع).
توزيع المساحات: تم تخصيص 18% فقط للمباني، بينما الـ 82% المتبقية مخصصة للمساحات الخضراء، البحيرات، والخدمات.
أبرز الخدمات والمميزات
كريستال لاجونز: يضم أكبر بحيرات صناعية في المنطقة بمساحة تصل إلى 50,000 متر مربع، مما يوفر إطلالات مائية خلابة لمعظم الوحدات.
تراك خيل واسع: يضم تراك للفروسية بمساحة 2600 متر مع إسطبلات خاصة.
الخدمات التعليمية: يضم مدارس دولية وجامعات لضمان مجتمع تعليمي متكامل.
نادي رياضي واجتماعي : مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، حمامات سباحة، ومناطق ترفيهية.
نظام السمارت هوم : إمكانية التحكم في منزلك إلكترونياً.
الأمن والخصوصية: كاميرات مراقبة وحراسة 24/7 مع تصميم يراعي المسافات الكبيرة بين العمارات لضمان الخصوص
شقة لقطة بموقع استثنائي وإطلالة مزدوجة
شقة لقطة بموقع استثنائي وإطلالة مزدوجة
استلم شقتك الآن في قلب القاهرة الجديدة بمواصفات لن تتكرر:
تفاصيل الوحدة:
المساحة: 128 متر مربع.
التقسيم الداخلي: 2 غرفة نوم + 2 حمام + ريسبشن واسع + مطبخ.
الحالة المالية: مدفوعة بالكامل + شاملة وديعة الصيانة (جاهزة للتعاقد الفوري).
مميزات الموقع والإطلالة
الشقة تتميز بأنها واجهتين لتوفير أقصى درجات التهوية والخصوصية:
الواجهة الأولى: إطلالة مباشرة على منطقة ألعاب الأطفال والـ كلوب هاوس (حيوية وجميلة).
الواجهة الثانية: بحري صريح بفيو مفتوح تماماً يمتد حتى مرحلة التانية اس تو(راحة نفسية وهواء متجدد).
كمبوند سراي هو أحد أضخم وأبرز المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، وتحديداً في مدينة المستقبل. المشروع مملوك لشركة "مدينة مصر" (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقاً)، وهي شركة رائدة بخبرة تزيد عن 60 عاماً.
إليك أهم المعلومات التي تجعل من سراي وجهة مميزة للسكن والاستثمار:
الموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في موقع عبقري يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية:
على طريق السويس مباشرة: عند الكيلو 45.
القرب من العاصمة الإدارية: يبعد عنها حوالي 5 دقائق فقط.
القرب من التجمع الخامس: يبعد عن الجامعة الأمريكية (AUC) حوالي 10-15 دقيقة.
سهولة الوصول: يقع على "محور الأمل" الذي يربط طريق السويس بطريق العين السخنة.
التصميم والمساحة
المساحة الإجمالية: ضخمة جداً تصل إلى 1250 فدان (حوالي 5.5 مليون متر مربع).
توزيع المساحات: تم تخصيص 18% فقط للمباني، بينما الـ 82% المتبقية مخصصة للمساحات الخضراء، البحيرات، والخدمات.
أبرز الخدمات والمميزات
كريستال لاجونز: يضم أكبر بحيرات صناعية في المنطقة بمساحة تصل إلى 50,000 متر مربع، مما يوفر إطلالات مائية خلابة لمعظم الوحدات.
تراك خيل واسع: يضم تراك للفروسية بمساحة 2600 متر مع إسطبلات خاصة.
الخدمات التعليمية: يضم مدارس دولية وجامعات لضمان مجتمع تعليمي متكامل.
نادي رياضي واجتماعي : مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، حمامات سباحة، ومناطق ترفيهية.
نظام السمارت هوم : إمكانية التحكم في منزلك إلكترونياً.
الأمن والخصوصية: كاميرات مراقبة وحراسة 24/7 مع تصميم يراعي المسافات الكبيرة بين العمارات لضمان الخصوص
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٧٨ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
١٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
مطل على معلم رئيسي
غرفة للملابس
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
حارس أمن
مطل على بحيرات
غرفة دراسة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٥٬٠٩٧٬٣٠٩ جنيه
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٢٧ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
eman atif
Smartex
شاهد عقارات الوكالة (401)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
E42
نُشِر
منذ 2 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً