شقه في مرحله ايلان كومبوند ساراي

**فرصة استثمارية مميزة في كومبوند ساراي – مرحلة إيلان | شقة بإطلالة مباشرة على الـ Clubhouse**

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية أو استثمار عقاري داخل أحد أقوى مشروعات القاهرة الجديدة المستقبلية، فهذه فرصة لا تُعوض لامتلاك شقة مميزة داخل **مرحلة إيلان – كومبوند ساراي** بموقع استراتيجي وإطلالة رائعة على الـ Clubhouse.

**الموقع:** كومبوند ساراي – مرحلة إيلان
**الدور:** الثالث
**المساحة:** 80 متر مربع
**إطلالة مباشرة على الـ Clubhouse** تمنحك رؤية مفتوحة وأجواء مريحة ومميزة.

**مميزات الوحدة:**

* موقع متميز داخل المرحلة.
* تصميم عملي يناسب السكن والاستثمار.
* إطلالة مفتوحة على مناطق الخدمات والترفيه.
* داخل أحد أكبر المشروعات السكنية بالقاهرة الجديدة.
* مجتمع متكامل الخدمات والأمن على مدار الساعة.
* فرصة للاستفادة من الزيادة المتوقعة في أسعار العقارات حتى موعد الاستلام.

**التفاصيل المالية:**

* إجمالي المدفوع حتى الآن: **950,000 جنيه**.
* التعاقد تم في عام **2023**.
* قسط سنوي مستحق: **242,000 جنيه** يتم سداده في شهر فبراير من كل عام.
* المتبقي على الوحدة: **1,400,000 جنيه** تقريبًا.
* المطلوب: **المدفوع + أوفر 1,000,000 جنيه فقط**.

**موعد الاستلام:** أغسطس 2027

الوحدة مناسبة للراغبين في:
الاستثمار وتحقيق عائد رأسمالي قوي قبل الاستلام.
امتلاك شقة داخل مشروع سكني متكامل من أكبر مشروعات القاهرة الجديدة.
الاستفادة من أنظمة السداد القائمة بأسعار تعاقد قديمة مقارنة بأسعار السوق الحالية.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 56% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٤٬١٢٦٬٧٠١ جنيه

هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٧٦ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقه في مرحله ايلان كومبوند ساراي

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية