**المطور:** MNHD (مدينة مصر)
**المشروع:** سراي (Sarai)
**المرحلة:** إيلان (Elan)

---

**المساحة:** 112 م²
غرفتين نوم
حمامين

---

**موقع مميز**
**موعد التسليم:** 2027

---

**الصيانة:** 197,000 عند الاستلام
نظام نصف تشطيب (Core & Shell)

---

**المقدم:** 2,200,000
**إجمالي السعر:** 4,017,000
**المتبقي:** 1,817,000

---

**العمولة:** 1.5%

---

-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

**كمبوند سراي القاهرة الجديدة** هو أحد أبرز مشروعات شركة مدينة مصر (MNHD)، ويقع في قلب مدينة المستقبل. يمتد المشروع على مساحة حوالي 1300 فدان، ويتميز بتصميمات عصرية ومساحات خضراء تمثل 82% من إجمالي المساحة. يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق والفيلات، ويقع في موقع استراتيجي بالقرب من الطريق الدائري والعاصمة الإدارية الجديدة، مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 سنة.

### أهم تفاصيل كمبوند سراي:

**الموقع:**
يقع مباشرة على طريق السويس عند الكيلو 45، بالقرب من مدينتي، والجامعة الأمريكية بالقاهرة، والعاصمة الإدارية الجديدة.

**المساحة والتصميم:**

* المساحة الإجمالية: 1300 فدان
* نسبة المباني 18% فقط، والباقي مساحات خضراء وبحيرات صناعية (أكبرها 50,000 متر مربع)
* تصميم يجمع بين الطراز الكلاسيكي والحديث من تنفيذ شركة Benoy العالمية

**أنواع الوحدات:**
شقق، دوبلكس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة في مراحل متعددة مثل Cavana وSia Residence وElan.

**الخدمات والمميزات:**

* أكبر بحيرة صناعية في المنطقة (50,000 م²)
* حدائق ومناظر طبيعية ومسارات للمشي وركوب الدراجات
* نظام المنزل الذكي (Smart Home)
* نادي صحي (ساونا وجاكوزي) ومراكز طبية
* مدارس دولية وحضانات
* مناطق تجارية مثل Arena Strip Mall وهايبر ماركت
* أمن وحراسة على مدار 24 ساعة

### الأسعار (2026):

* سعر المتر يبدأ من 50,000 جنيه
* الشقق تبدأ من حوالي 4.1 مليون جنيه
* البنتهاوس تبدأ من حوالي 13.9 مليون جنيه
* يبدأ الحجز من 50,000 جنيه للشقق و100,000 جنيه للفيلات

### أنظمة السداد:

* بدون مقدم (0%) وتقسيط حتى 12 سنة

لقطة اقل غرفتين بحري استلام خلال شهور

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية