EGP٣٬٨٢٣٬٠٠٠
غرفة نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٨٤٠ قدم مربع / ٧٨ متر مربع
شقة للبيع في ايلان سراي, سرايشقة للبيع في كمبوند سراي القاهرة الجديدة - مرحلة إيلان
فرصة استثمارية متميزة لامتلاك وحدة سكنية في مشروع سراي (Sarai)، أحد أرقى المشروعات السكنية التي تقدمها شركة مدينة مصر. تقع الشقة في مرحلة إيلان (Elan) التي تتميز بتصميماتها العصرية ومساحاتها الذكية، مما يجعلها خياراً مثالياً للشباب أو كاستثمار عقاري طويل الأمد.
موقع مشروع سراي (Sarai Location)
يتمتع كمبوند سراي بموقع استراتيجي فريد يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية:
الموقع: يقع مباشرة على طريق السويس.
القرب من المحاور: بجوار مدينتي، ويبعد دقائق معدودة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
الوصول: يبعد حوالي 15 دقيقة من الطريق الدائري و10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
التميز: يقع في منطقة حيوية ومستقبلية تضمن ارتفاع القيمة العقارية للوحدات.
مواصفات الوحدة السكنية
تم تصميم الشقة لتناسب احتياجات السكن الحديث بمساحات مدروسة:
المرحلة: إيلان (Elan).
الدور: الطابق الأول.
المساحة: 78 متر مربع.
عدد الغرف: 1 غرفة نوم رئيسية.
عدد الحمامات: 2 حمام.
حالة التسليم: طوب أحمر (Core & Shell) مما يتيح لك حرية اختيار التشطيب والتقسيم الداخلي حسب ذوقك.
موعد التسليم: عام 2027.
خدمات ومميزات مشروع سراي
يقدم مشروع سراي نمط حياة متكامل (Lifestyle) بفضل مرافقه المتعددة:
البحيرات الصناعية: يضم المشروع أكبر كريستال لاجون (Crystal Lagoon) في المنطقة.
المساحات الخضراء: لاند سكيب شاسع وممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
الأمن والحراسة: نظام أمني متطور وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
المنطقة التجارية: تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات والبراندات العالمية.
المرافق الرياضية: نادي اجتماعي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة وملاعب متنوعة.
الخدمات التعليمية: القرب من مدارس دولية وحضانات داخل المشروع.
الفنادق: يضم المشروع فنادق عالمية تقدم خدمات فندقية راقية.
تفاصيل السعر ونظام السداد
المقدم (Down Payment): 1,371,854 جنيه مصري.
المبلغ المتبقي (Remaining): 2,451,196 جنيه مصري.
السعر الإجمالي (Total Price): 3,823,050 جنيه مصري.
وديعة الصيانة (Maintenance): 294,000 جنيه مصري.
شقة للبيع في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
فرصة استثمارية متميزة لامتلاك وحدة سكنية في مشروع سراي (Sarai)، أحد أرقى المشروعات السكنية التي تقدمها شركة مدينة مصر. تقع الشقة في مرحلة إيلان (Elan) التي تتميز بتصميماتها العصرية ومساحاتها الذكية، مما يجعلها خياراً مثالياً للشباب أو كاستثمار عقاري طويل الأمد.
موقع مشروع سراي (Sarai Location)
يتمتع كمبوند سراي بموقع استراتيجي فريد يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية:
الموقع: يقع مباشرة على طريق السويس.
القرب من المحاور: بجوار مدينتي، ويبعد دقائق معدودة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
الوصول: يبعد حوالي 15 دقيقة من الطريق الدائري و10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
التميز: يقع في منطقة حيوية ومستقبلية تضمن ارتفاع القيمة العقارية للوحدات.
مواصفات الوحدة السكنية
تم تصميم الشقة لتناسب احتياجات السكن الحديث بمساحات مدروسة:
المرحلة: إيلان (Elan).
الدور: الطابق الأول.
المساحة: 78 متر مربع.
عدد الغرف: 1 غرفة نوم رئيسية.
عدد الحمامات: 2 حمام.
حالة التسليم: طوب أحمر (Core & Shell) مما يتيح لك حرية اختيار التشطيب والتقسيم الداخلي حسب ذوقك.
موعد التسليم: عام 2027.
خدمات ومميزات مشروع سراي
يقدم مشروع سراي نمط حياة متكامل (Lifestyle) بفضل مرافقه المتعددة:
البحيرات الصناعية: يضم المشروع أكبر كريستال لاجون (Crystal Lagoon) في المنطقة.
المساحات الخضراء: لاند سكيب شاسع وممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
الأمن والحراسة: نظام أمني متطور وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
المنطقة التجارية: تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات والبراندات العالمية.
المرافق الرياضية: نادي اجتماعي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة وملاعب متنوعة.
الخدمات التعليمية: القرب من مدارس دولية وحضانات داخل المشروع.
الفنادق: يضم المشروع فنادق عالمية تقدم خدمات فندقية راقية.
تفاصيل السعر ونظام السداد
المقدم (Down Payment): 1,371,854 جنيه مصري.
المبلغ المتبقي (Remaining): 2,451,196 جنيه مصري.
السعر الإجمالي (Total Price): 3,823,050 جنيه مصري.
وديعة الصيانة (Maintenance): 294,000 جنيه مصري.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٤٠ قدم مربع / ٧٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
١٥ سبتمبر ٢٠٢٧
مزايا
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح خاص
غرفة دراسة
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٤٬١١٥٬٨٨٧ جنيه
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٧٦ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Nour Mohamed
Key Point for real estate
شاهد عقارات الوكالة (296)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CODE414
نُشِر
منذ 4 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
تقسيط
مُقدم
١٬٣٧٢٬٠٠٠ جنيه