البحث

٥٬٧٦٢٬٣٠٢ جنيه

3

2

١٤٨ متر مربع

EGP٥٬٧٦٢٬٣٠٢

3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٥٩٣ قدم مربع / ١٤٨ متر مربع
شقة للبيع في ايلان سراي, سراي

شقة 3 غرف استلام سنه مشروع سراى القاهره الجديده

شقة 3 غرف 148 متر مربع استلام خلال سنه فى مشروع سراى لشركة مدينة مصر الاسكان و التعمير فى القاهره الجديده بجوار مدينتى

التفاصيل :

148 متر مربع

3 غرف

2 حمام

استلام خلال سنه

بمقدم = 2,950,000

و الباقى على 6 سنوات

كمبوند سراي يتمتع بموقع استراتيجي مميز على طريق القاهرة – السويس مباشرة بجوار العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة اتصال مثالية بين القاهرة الجديدة وأهم المحاور الحيوية، وعلى بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية AUC، مدينتي، والعاصمة الإدارية.

يضم المشروع منظومة خدمات متكاملة تم تصميمها لتوفير أسلوب حياة عصري متكامل، من بينها:
• كلوب هاوس فاخر
• نوادٍ رياضية واجتماعية
• مولات تجارية ومناطق تسوق متكاملة
• مطاعم وكافيهات عالمية
• مدارس دولية وحضانات تعليمية
• مراكز طبية وخدمات صحية متكاملة
• جيم وسبا ومناطق استرخاء
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات

يُعد كمبوند سراي فرصة استثنائية للسكن الراقي أو الاستثمار الذكي في واحدة من أسرع مناطق القاهرة الجديدة نموًا، حيث تم تطوير المشروع على مساحة ضخمة تقارب 5.5 مليون متر مربع، ليكون مدينة سكنية متكاملة الأركان.

وقد تم تخصيص حوالي 82% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء، اللاندسكيب، البحيرات الصناعية، والمسطحات المائية، مما يوفر بيئة صحية هادئة بعيدة عن الزحام والتلوث، مع الحفاظ على أعلى مستويات الخصوصية والراحة.

الموقع في سراي ليس مجرد عنوان، بل أسلوب حياة متكامل، حيث يضعك بالقرب من أهم الجامعات الدولية، المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، والنوادي الرياضية. وقد تم تصميم المخطط العام للمشروع بعناية ليشمل مناطق سكنية متدرجة، ممرات مشي ودراجات، مساحات مفتوحة للاسترخاء، مناطق جلوس عائلية، وبحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية مميزة.

كما يتميز المشروع بشوارع واسعة، تنظيم مروري ذكي، ومناطق خدمات مركزية تخدم كل مرحلة داخل الكمبوند، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة، وتصميمات معمارية حديثة تراعي الإضاءة الطبيعية، التهوية الجيدة، وعزل الصوت، لضمان أعلى مستوى من الراحة والرفاهية داخل كل وحدة سكنية.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٥٩٣ قدم مربع / ١٤٨ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

2

متاح من

٨ مارس ٢٠٢٦


مزايا

شرفة

مسبح مشترك

غرفة دراسة

مطل على بحيرات

نادي صحي مشترك

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة المستقبل
مدينة المستقبل
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

٢٥٠ ألف-١ مليار جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٥٬٨٧٦٬٥٦٨ جنيه

هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٦٥ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Apartment148SQ-Sarai-ES-8-3-2026

نُشِر

منذ 2 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً او  تقسيط

    مُقدم

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ جنيه