تقدر تستلم وحدتك بعد سنتين ونص بمقدم %1.5

# سراي – مدينة مصر

## مجتمع متكامل يجمع بين الحياة العصرية والطبيعة والخدمات

في واحدة من أكثر مناطق شرق القاهرة نموًا وتطورًا، تقدم مدينة مصر مشروع **سراي** كمجتمع عمراني متكامل صُمم ليقدم مفهومًا مختلفًا للحياة، حيث لا تقتصر التجربة على امتلاك وحدة سكنية، بل تمتد لتشمل أسلوب حياة متكامل يجمع بين السكن، الطبيعة، الترفيه، الرياضة، التعليم، التسوق والخدمات اليومية في مكان واحد.

يمتد مشروع سراي على مساحة تبلغ نحو **5.5 مليون متر مربع**، ويقع مباشرة على طريق القاهرة–السويس ومحور الأمل، في موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، وهو ما يمنح المشروع ميزة مهمة تتمثل في سهولة الوصول إلى مجموعة من أهم المناطق والمحاور الحيوية في شرق القاهرة.

### موقع استراتيجي في قلب شرق القاهرة

يُعد الموقع من أبرز عناصر القوة في مشروع سراي. فوجود المشروع مباشرة على **طريق القاهرة–السويس** وعلى امتداد **محور الأمل** يضعه بالقرب من شبكة رئيسية من الطرق والمحاور التي تربط القاهرة الجديدة والمستقبل سيتي والعاصمة الإدارية الجديدة ومناطق شرق القاهرة المختلفة.

ويقع سراي على بُعد حوالي **5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، و10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، و15 دقيقة من الطريق الدائري** وفق البيانات المنشورة من مدينة مصر.

ولا تقتصر أهمية الموقع على قربه من وجهات محددة، وإنما ترتبط أيضًا بموقعه داخل منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا واستثماريًا كبيرًا، ما يجعل الوصول إلى مختلف الوجهات اليومية أكثر سهولة، مع الحفاظ على أجواء أكثر هدوءًا وخصوصية بعيدًا عن كثافة قلب القاهرة.

### أكثر من مشروع سكني

تم تطوير سراي ليكون مجتمعًا متكاملًا وليس مجرد مجموعة من المباني السكنية. ويعتمد تصميم المشروع على توزيع المناطق السكنية والخدمات والمساحات المفتوحة بطريقة تساعد على خلق بيئة متوازنة تجمع بين الخصوصية والحياة الاجتماعية.

وتضم تجربة سراي مجموعة متنوعة من المناطق السكنية، بما يتناسب مع احتياجات واهتمامات مختلفة، بداية من الشقق والاستوديوهات، وصولًا إلى الدوبلكس والـS-Villas والتاون هاوس والفلل. كما يضم المشروع مراحل ومجتمعات سكنية متعددة، لكل منها طابع وتصميم خاص، مع ارتباطها بالمكونات والخدمات الرئيسية للمشروع.

هذا التنوع يمنح المشروع قدرة على تقديم أنماط مختلفة من الحياة