البحث

٢١٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

3

٢٥٤ متر مربع

EGP٢١٬٠٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٢٬٧٣٤ قدم مربع / ٢٥٤ متر مربع
شقة للبيع في فورتين جولف ريزيدنس, اب تاون كايرو

أرضي جولف مباشر | أب تاون 3 غرف

أرضي جولف مباشر | أب تاون 3 غرف

————————

تفاصيل الوحدة:

الموقع: Golf Residence – Uptown Cairo

نوع الوحدة: شقة أرضي

المساحة المبنية: 254 متر مربع

عدد الغرف: 3 غرف
عدد الحمامات: 3 حمام

التشطيب: تشطيب كامل

الإطلالة: جولف مباشر

التسليم: جاهز للاستلام

————————

التفاصيل المالية:

السعر الإجمالي:
27,511,822 جنيه

المقدم:
21,000,000 جنيه

المتبقي:
6,511,822 جنيه

مصاريف إضافية:
رسوم إدارية إعمار: 57,000 جنيه
عمولة المشتري: 1.5%

————————

وصف المشروع:

فرصة مميزة لامتلاك شقة أرضي بإطلالة مباشرة على الجولف داخل Golf Residence في أب تاون كايرو، أحد أرقى مشروعات إعمار في القاهرة.

تبلغ مساحة الشقة 254 متر مربع، وتتميز بتصميم واسع يوفر راحة كبيرة للعائلات الباحثة عن منزل راقٍ داخل مجتمع متكامل.

تتكون الوحدة من 3 غرف نوم و3 حمامات، مما يوفر توزيعًا عمليًا يجمع بين الخصوصية وسهولة الاستخدام اليومي.

ميزة الدور الأرضي تمنح سهولة أكبر في الحركة واستخدامًا أكثر راحة، خاصة للعائلات.

الإطلالة المباشرة على الجولف من أهم عناصر التميز في الوحدة، حيث توفر مساحات خضراء مفتوحة وأجواء هادئة طوال الوقت.

يتميز مشروع أب تاون كايرو بالتخطيط القوي والبنية التحتية المتطورة والخدمات المتكاملة، مما يجعله من أفضل أماكن السكن والاستثمار في القاهرة.

من الناحية الاستثمارية، الوحدات المطلة على الجولف تحافظ دائمًا على طلب قوي بسبب ندرتها وموقعها المميز، مما يوفر قيمة مستقبلية ممتازة.

تعد هذه الوحدة خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن منزل عائلي واسع بإطلالة استثنائية داخل مجتمع راقٍ.

————————

كلمات البحث المرتبطة:

Uptown Cairo – أب تاون كايرو – جولف مباشر – شقة أرضي – 3 غرف – إعمار – استثمار – القاهرة – Apartment – Golf

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٧٣٤ قدم مربع / ٢٥٤ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

3

متاح من

١١ أبريل ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

غرفة خادمة

موقف مغطى

تكييف مركزي

شرفة

خزائن حائط

مطل على بحيرات

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

مطل على معلم رئيسي


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٤٣ ألف-٣٢٥ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 70% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٢٬٣٧١٬١٤١ جنيه

هذا العقار 30% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٩٦ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Moataz Mohamed

Moataz Mohamed


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

alikhaled4SSNM74N1QE7SAW44T9G6A1NT4

نُشِر

منذ 4 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً