شقه بجاردن بمساحه 258م 3غرف وناني نصف

# أبتاون كايرو – إعمار مصر
**المرحلة: Fourteen Golf Residence**

**شقة للبيع بجاردن**

**تفاصيل الوحدة:**
- المساحة الداخلية (BUA): 225 متر مربع.
- مساحة الجاردن: 290 متر مربع.

**السعر المطلوب: 28,700,000 جنيه.**

---

# أبتاون كايرو – إعمار مصر

يُعد أبتاون كايرو واحدًا من أرقى المشروعات السكنية لشركة إعمار مصر، ويتميز بموقعه المرتفع على هضبة المقطم، وإطلالاته الخلابة على القاهرة وملاعب الجولف، بالإضافة إلى أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية.

## 1. معلومات عن المشروع

- **المطور العقاري:** إعمار مصر (Emaar Misr).
- **الموقع:** هضبة المقطم – القاهرة.
- **المساحة الإجمالية:** حوالي 4.2 مليون متر مربع (نحو 1,000 فدان).
- **الارتفاع:** 200 متر فوق سطح البحر.
- **التصميم:** تصميم معماري مستوحى من الطراز الإسباني والأوروبي.
- **نوع المشروع:** مجتمع سكني متكامل يضم شققًا سكنية وفيلات وتوين هاوس.

## 2. أهم المميزات والخدمات

- ملعب جولف دولي مكون من 18 حفرة.
- نادي اجتماعي حائز على جوائز (Clubhouse).
- 17 مركزًا خدميًا وترفيهيًا (Community Centers).
- حمامات سباحة.
- صالات رياضية مجهزة بالكامل ومرافق رياضية متنوعة.
- مطاعم وكافيهات.
- مساحات خضراء واسعة.
- ممشى الجولف (Golf Promenade).
- إطلالات بانورامية على القاهرة وملاعب الجولف.
- مجتمع سكني مغلق يوفر الخصوصية والأمان.

ومن المميزات المعلنة للمشروع أن درجات الحرارة داخله أقل بحوالي 3–6 درجات مئوية مقارنة بوسط القاهرة.

## 3. الموقع والمسافات

- **القاهرة الجديدة:** حوالي 10 دقائق.
- **مصر الجديدة:** حوالي 15 دقيقة.
- **مدينة نصر:** حوالي 15 دقيقة.
- **الزمالك:** حوالي 35 دقيقة.