البحث

٢١٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

3

١٧٥ متر مربع

EGP٢١٬٠٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٧٥ متر مربع / ١٬٨٨٤ قدم مربع
شقة للبيع في جولف سايد, اب تاون كايرو

أب تاون كايرو جولف فيستا بإطلالة مباشرة على الجولف

أب تاون كايرو جولف فيستا | شقة بإطلالة مباشرة على الجولف | متبقي 1.8 مليون فقط

————————

تفاصيل الوحدة:

المشروع:
Uptown Cairo – Emaar Misr

المرحلة:
Golf Vistas

نوع الوحدة:
Apartment

المساحة:
176 متر مربع

عدد الغرف:

3 غرف نوم

الإطلالة:
Direct Golf View

————————

التفاصيل المالية:

السعر الإجمالي:
23,000,000 جنيه مصري

المقدم:
21,179,977 جنيه

المتبقي:
1,820,023 جنيه

المصاريف الإضافية:

رسوم التنازل:
57,000 جنيه

عمولة المشتري:
1.5%

————————

الوصف العربي

فرصة مميزة لامتلاك شقة داخل Golf Vistas في أب تاون كايرو من إعمار بإطلالة مباشرة على ملعب الجولف، في واحدة من أكثر المراحل تميزًا وطلبًا داخل المشروع.

تبلغ مساحة الوحدة 176 متر مربع وتضم 3 غرف نوم بتصميم عملي يوفر الراحة والخصوصية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن السكن الراقي أو الاستثمار داخل مجتمع متكامل الخدمات.

تتمتع الشقة بإطلالة مباشرة على الجولف، وهي من أكثر الإطلالات طلبًا داخل أب تاون كايرو، حيث توفر مساحات خضراء مفتوحة وأجواء هادئة تضيف قيمة كبيرة للعقار.

تقع الوحدة داخل Golf Vistas، إحدى أرقى مراحل المشروع، والتي تتميز بقربها من ملعب الجولف والخدمات الرئيسية والمرافق الترفيهية المختلفة.

ويُعد Uptown Cairo by Emaar من أبرز المشروعات السكنية في مصر، حيث يوفر ملعب جولف عالمي، كلوب هاوس فاخر، مناطق تجارية، مطاعم وكافيهات، ومجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن أسلوب حياة استثنائي.

أقوى ما يميز هذه الفرصة هو أن المتبقي على الوحدة حوالي 1.8 مليون جنيه فقط، مما يجعلها واحدة من أفضل فرص إعادة البيع المتاحة حاليًا داخل Golf Vistas.

بسعر إجمالي 23,000,000 جنيه مصري، تمثل هذه الوحدة فرصة قوية للراغبين في امتلاك عقار بإطلالة جولف مباشرة داخل أحد أرقى مشروعات إعمار.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

3

متاح من

١٧ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٫٩ مليون-٣٦٢ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 40% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٤٬٩٦٢٬٨٥٨ جنيه

هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٠٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Moataz Mohamed

Moataz Mohamed


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

alikhaledQCCW17GD5PZ5JQ61G11X4E23QM

نُشِر

منذ 4 ساعات

طريقة الدفع

نقداً