EGP6,438,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
3 حمامات
مساحة
128 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
50,296 جنيه/متر مربع
متاح من
١١ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في ذا نوفليست, المقطماميز لوكيشن في المقطم امتلك شقة بالقسط على 10 سنين
--------------------------------------------------------------------------------------------
- الموقع : يقع مباشرة على كورنيش المقطم الجديد (محور عبد المجيد محمود).
- المعالم المجاورة : يقع أمام مشروع Uptown Cairo ومدرسة AIS ودقيقة من شارع 9 وشارع 17 وشارع الثورة في المقطم
- الواجهة يمتلك المشروع واجهة استثنائية بطول 1000 متر مباشرة على الكورنيش.
- موقع مركزي 7 دقايق من التجمع وزهراء المعادي ومدينة نصر - 15 دقيقة لمطار القاهرة
تقسيم مساحة المشروع (30 فدان)
* القطاع السكني + ميجا مول تجاري اداري طبي
الخدمات والمميزات الرئيسية
يتميز الكمبوند بمجموعة من المرافق التي تضمن أسلوب حياة مريح ومختلف
عين موسى : تصميم مائي فريد في صورة عين طبيعية مستوحاه من الطبيعة مع مصاطب وشلالات.
المساحات الخضراء : لاند سكيب واسع وأكتر من لاجون موزعة بين العمارات السكنية.
النادي الاجتماعي (Club House) : لتوفير الأنشطة الاجتماعية للساكنين.
المرافق الرياضية : ملاعب مجهزة ومنطقة ترفيهية متكاملة.
مواقف السيارات: جراج مخصص من دورين أسفل كل عمارة لمنع الازدحام.
المواصفات الفنية والجهات المنفذة
- تصميم العمارات : تتكون من دور أرضي و6 أدوار متكررة، أو دور أرضي و7 أدوار متكررة، بالإضافة إلى دورين بيزمنت.
- الاستشاري الهندسي: مكتب ICE - المهندس عمر عقيل
- الشركة المنفذة : الشركة المصرية للاستثمار العقاري والزراعي (إحدى شركات غنيم للتطوير)
- مالك الشركة : المهندس كمال غنيم
الحالة القانونية :
تعتبر أوراق المشروع من نقاط القوة الأساسية للمستثمرين والملاك:
> المشروع أوراقه خالصة بنسبة 100% والأرض مسددة القيمة بالكامل ومسجلة في الشهر العقاري
اميز لوكيشن في المقطم امتلك شقة تقسيط على 10 سنين
--------------------------------------------------------------------------------------------
- الموقع : يقع مباشرة على كورنيش المقطم الجديد (محور عبد المجيد محمود).
- المعالم المجاورة : يقع أمام مشروع Uptown Cairo ومدرسة AIS ودقيقة من شارع 9 وشارع 17 وشارع الثورة في المقطم
- الواجهة يمتلك المشروع واجهة استثنائية بطول 1000 متر مباشرة على الكورنيش.
- موقع مركزي 7 دقايق من التجمع وزهراء المعادي ومدينة نصر - 15 دقيقة لمطار القاهرة
تقسيم مساحة المشروع (30 فدان)
* القطاع السكني + ميجا مول تجاري اداري طبي
الخدمات والمميزات الرئيسية
يتميز الكمبوند بمجموعة من المرافق التي تضمن أسلوب حياة مريح ومختلف
عين موسى : تصميم مائي فريد في صورة عين طبيعية مستوحاه من الطبيعة مع مصاطب وشلالات.
المساحات الخضراء : لاند سكيب واسع وأكتر من لاجون موزعة بين العمارات السكنية.
النادي الاجتماعي (Club House) : لتوفير الأنشطة الاجتماعية للساكنين.
المرافق الرياضية : ملاعب مجهزة ومنطقة ترفيهية متكاملة.
مواقف السيارات: جراج مخصص من دورين أسفل كل عمارة لمنع الازدحام.
المواصفات الفنية والجهات المنفذة
- تصميم العمارات : تتكون من دور أرضي و6 أدوار متكررة، أو دور أرضي و7 أدوار متكررة، بالإضافة إلى دورين بيزمنت.
- الاستشاري الهندسي: مكتب ICE - المهندس عمر عقيل
- الشركة المنفذة : الشركة المصرية للاستثمار العقاري والزراعي (إحدى شركات غنيم للتطوير)
- مالك الشركة : المهندس كمال غنيم
الحالة القانونية :
تعتبر أوراق المشروع من نقاط القوة الأساسية للمستثمرين والملاك:
> المشروع أوراقه خالصة بنسبة 100% والأرض مسددة القيمة بالكامل ومسجلة في الشهر العقاري
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
نادي اجتماعي
الموقع

حول المقطم
تعلم المزيديضم المقطم ما مجموعه 187 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.1,140
- متوسط السعر19.9M جنيه
- نطاق السعر2.3M - 300M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 68% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 19,939,917 جنيه
هذا العقار 39% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 211 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من

shady Ali
اشتري بيتك
شاهد عقارات الوكالة (88)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Sh-96
نُشِر
منذ 4 ساعات
طريقة الدفع
تقسيط
مُقدم
643,000 جنيه
